1/6
map icon

Apartamento T4 novo, segundo andar, Profitis Ilias, Kifissia

Kifissia
€ 1.300.000
5 quartos
195 m²
3+ casas de banho
Andar 2
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 09/09/2024
Descrição

referência: W-02WP4X

Μοντέρνο διώροφο ρετιρέ, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς. Αυτό το ευρύχωρο, νεόδμητο διαμέρισμα εκτείνεται στον 2ο όροφο και στη σοφίτα, ενώ καταλαμβάνει συνολικά 195,00 m2 (122,00 τμ στον δεύτερο όροφο και 73,00 τμ στον επάνω όροφο). Προσφέρει ενδοδαπέδια θέρμανση, παράθυρα με θερμοδιακοπή εξοικονόμησης ενέργειας, εφαρμογή συστήματος έξυπνου σπιτιού και έναν χώρο γκαράζ. Περιλαμβάνει επίσης δύο αποθήκες και ένα Roof Garden. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει (122,00 τμ): • 2 υπνοδωμάτια ( το ένα master) • 1 WC • 2 μπάνιο • 1 κουζίνα • 1 ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία • 2 μπαλκόνια Το δώμα διαθέτει (73 τμ): * 2 υπνοδωμάτια ( το ένα master) • 1 γραφείο ή υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • 1 καθιστικό • 2 μπαλκόνια • 1 πισίνα (11.19 τ.μ.) • Roof Garden με πέργκολα Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ένα πολυτελές και "έξυπνο σπίτι", ιδανικό για μια οικογένεια, που θα είναι διαθέσιμο στις αρχές του φθινοπώρου του 2025. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
2
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
195 m²
Quartos
5
Quartos
4
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Piscina
Informações de preço
Preço
€ 1.300.000
Preço por m²
6.667 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2024
  • Estado

    Novo / Em construção
  • Aquecimento

    Central, piso radiante, alimentado com bomba de calor
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Descubra cada canto da propriedade
+3 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante