Vivenda familiar Εχιναίοι, Αχλάδι, Achladi, Echineon

ΕΧΙΝΑΙΟΙ, Αχλάδι - Διπλοκατοικία 300τμ σε οικόπεδο 456τμ, 5 υ/δ, 1 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Β+, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη 38τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος 350τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, barbeque, δωμάτιο πλυντηρίων, αλεξικέραυνο, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Τιμή €890.000 (κωδ. 6025-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE 1ος όροφος: 144 σύνολο, με 3 υπνοδωμάτια (το ένα με πατάρι mezzanine), δύο μπάνια, κουζίνα και σαλόνι με πατάρι (mezzanine). ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΧΩΡΙΖΕΤΑΙ ΣΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ με διαφορά 0,5 μέτρου. Υψηλότερα είναι τα 3 υπνοδωμάτια και το βασικό μπάνιο. Τα 2 υπνοδωμάτια και το βασικό μπάνιο έχουν πλάκα ταράτσας, όλο το υπόλοιπο σπίτι έχει ξύλινη σκεπή. Η στο τμήμα αυτό της ταράτσας έχουν τοποθετηθεί οι πλάκες του ηλιακού, οι εγκαταστάσεις της τηλεόρασης και των δορυφορικών και οι εξωτερικές μονάδες του κεντρικού κλιματισμού του πάνω σπιτιού. * Μπαλκόνι με θεα την θάλασσα 40m2 πρόσβαση απο σαλόνι και από εξωτερική σκάλα * ⁠δύο κρεβατοκάμαρας με μπαλκόνι, με το μπαλκόνι της βασικής κρεβατοκάμαρας να βλέπει την θάλασσα (υπάρχει φωτό) * ⁠δωμάτιο δίπατο με ξύλινη σκεπή και με πρόσβαση σκάλας σε πατάρι (mezzanine) με κρεβάτι. Υπάρχει παράθυρο και ξύλινη σκεπή. * ⁠Σαλόνι με υπερώο (πατάρι) με εσωτερικό μπαλκόνι, πρόσβαση με εσωτερική σκάλα. Από το πατάρι υπάρχει πρόσβαση στην ταράτσα. * ⁠τα δύο μπάνια έχουν ντουζιέρα * ⁠η κουζίνα έχει και λειτουργεί εγκατάσταση με γκάζι και ηλεκτρικά μάτια. Πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων, φίλτρο νερού με ξεχωριστή βρύση και σκουπιδοφάγο. * ⁠θωρακισμένες πόρτες * ⁠κεντρικός κλιματισμός * ⁠τζάκι * ⁠θερμαινόμενα πατώματα * ⁠συναγερμός με ακτίνες υπέρυθρων σε όλα τα ανοίγματα και χειρισμό από εφαρμογή στο κινητό * ⁠κάμερες επίβλεψης εξωτερικού χώρου * ⁠συναγερμός με αισθητήρες στον κήπο ( τον οποίο έχω ανενεργό) * ⁠υπάρχει βραχόκηπος με μικρή λιμνούλα και πυθάρια με τρεχούμενο νερό * ⁠αυτόματο πότισμα όλου του κήπου χωρισμένο σε δύο ανεξάρτητα συστήματα. * ⁠δορυφορικά πιάτα και επίγεια κεραία με εσωτερική σύνδεση ΚΑΙ για τα δύο σπίτια * ⁠ηλιακός θερμοσίφωνας κοινός ΚΑΙ για τα δύο οικήματα και ξεχωριστός θερμοσίφωνας για κάθε όροφο * ⁠Σίτες και 2 θωρακισμένες πόρτες, και το βασικό ρολό στο σαλόνι είναι ηλεκτρικό * ⁠Μπάρμπεκιου διπλό με βρύση * ⁠εξωτερικό ντούς* ⁠εξωτερική κάμερα επίβλεψης του parkin.Για το ΚΑΤΩ σπίτι : 119 σύνολο, με 2 υπνοδωμάτια (το ενα «διπλό» σε διαστάσεις), ένα μπάνιο, κουζίνα, εσωτερική αποθήκη και σαλόνι με τον ένα τοίχο με επένδυση από πέτρα. ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΧΩΡΙΖΕΤΑΙ ΣΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ με διαφορά 0,5 μέτρου. Υψηλότερα είναι τμήμα του σαλονιού, η κουζίνα και το μπάνιο. Υπάρχει ο ηλιακός θερμοσίφωνας, οι εγκαταστάσεις της τηλεόρασης και των δορυφορικών, ενώ οι εξωτερικές μονάδες του κεντρικού κλιματισμού βρίσκονται στον κήπο. * ⁠το μπάνιο έχει μεγάλη ντουζιέρα, σε χώρο που μπορεί να εγκατασταθεί και τζακούζι (υπάρχει ηλεκτρολογική εγκατάσταση) * ⁠η κουζίνα έχει φούρνο και λειτουργεί εγκατάσταση με γκάζι και ηλεκτρικά μάτια (μαζί με τον απορροφητήρα, όλα τα ηλεκτρικά ΚΑΙ ΤΑ ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ, είναι MIELE). Επίσης υπάρχει έτοιμη εγκατάσταση νερού για ψυγείο ντουλάπα. Πλυντήριο πιάτων, , φίλτρο νερού με ξεχωριστή βρύση και σκουπιδοφάγο. * ⁠θωρακισμένη πόρτα * ⁠κεντρικός κλιματισμός * ⁠ενεργειακό τζάκι με αερόθερμο σύστημα * ⁠θερμαινόμενα πατώματα * Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου, μέσα στο σπίτι, αποθήκευσης ρούχων και απορρυπαντικών. * Δωμάτιο-αποθήκη εσωτερικό, μέσα στο σπίτι με ράφια dexion. * ⁠συναγερμός με ακτίνες υπέρυθρων σε οόλα τα ανοίγματα και αισθητήρων σε όλους τους εσωτερικούς χώρους, με χειρισμό από εφαρμογή στο κινητό * ⁠κάμερες επίβλεψης εξωτερικού χώρου * ⁠συναγερμός με αισθητήρες στον κήπο ( τον οποίο έχω ανενεργό) * ⁠αυτόματο πότισμα όλου του κήπου έξω από το σπίτι, χωρισμένο σε δύο ανεξάρτητα συστήματα. * ⁠δορυφορικά πιάτα και επίγεια κεραία με εσωτερική σύνδεση * ⁠ηλιακός θερμοσίφωνας κοινός ΚΑΙ για τα δύο οικήματα και ξεχωριστός θερμοσίφωνας για τον όροφο * ⁠Σίτες σε όλα τα παράθυρα * ⁠Μπάρμπεκιου διπλό με βρύση * ⁠εξωτερικό ντούς Αποθήκη 40m2 εξοπλισμένη με ράφια dexion βαρέως τύπου. Το σύστημα ύδρευσης υποστηρίζεται από δύο πιεστικά αντλητικά συστήματα για έχει σταθερή παροχή πίεσης νερού σε όλο το οίκημα, όπως και στο πότισμα του κήπου. Επίσης, στην κεντρική εισαγωγή του νερού υπάρχει επαγωγικό σύστημα διάσπασης των αλάτων για να μην καταστρέφονται τα πλυντήρια, τα ψυγεία και οι μπαταρίες (βρύσες) νερού. Υπάρχει η εγκατάσταση για φωτοβολταϊκό στέγης κοινής χρήσης, με επιλογή για ξεχωριστή χρήση από τους ορόφους. Στην ταράτσα υπάρχει μόνωση, εγκατάσταση συναγερμού με αισθητήρες κίνησης και κάμερες. Επίσης, υπάρχει παροχή νερού και ρεύματος. Υπάρχει ακόμη μία έξτρα μικρή αποθήκη, εξωτερικά, που περιέχει αποκλειστικά όλες τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και ξεχωριστά ανά όροφο, ιδιωτικής χρήσης ρολόγια μέτρησης κατανάλωσης ενέργειας. Μέσα εκεί, υπάρχουν ακόμη χωριστοί Ηλεκτρολογικοί Πίνακες για : * τον κήπο * Για την αποθήκη * (Δύο) για τις ηλεκτροβάνες ποτίσματος * Για τον συναγερμό * Κοινόχρηστη χρήση.