1/8
map icon

Maisonette novo, rés-do-chão, Nea Iraklitsa, Eleftheres

Eleftheres
€ 550.000
5 quartos
166 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 12/09/2024
Descrição

referência: W-02WVRV

Φανταστείτε να ξυπνάτε μπροστά σε μια μαγευτική, απέραντη θέα ακριβώς μπροστά σε μια από τις πιο όμορφες παραλίες της Ελλάδας. Αυτή η εξαιρετική βίλα στη Νέα Ηρακλείτσα Καβάλας προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα πολυτέλειας και άνεσης. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα, και υπόσχεται έναν τρόπο ζωής γεμάτο γαλήνη, με άμεση πρόσβαση σε μια μοναδική αμμώδη παραλία, λίγα μόλις βήματα μακριά από τη βεράντα του κήπου σας. Στο εσωτερικό της, η βίλα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια, καθώς και ένα επιπλέον WC για τους επισκέπτες. Επίσης, διαθέτει μεγάλο κατοικήσιμο ημιυπόγειο 35 τ.μ.. Η κομψή ιταλική κουζίνα καταλήγει άψογα σε ένα άνετο καθιστικό με τζάκι. Τα μεγάλα παράθυρα με σήτες γεμίζουν το χώρο με φυσικό φως, ενώ παράλληλα εξασφαλίζουν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Εξωτερικά, το ακίνητο είναι εξίσου μαγευτικό. Η βεράντα έχει θέα στην πισίνα 30 τ.μ και σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για υπαίθρια διασκέδαση . Απολαύστε τις ανέσεις της ατομικής θέρμανσης, του κλιματισμού και του ηλιακού θερμοσίφωνα, καθιστώντας αυτή τη βίλα ένα καταφύγιο για όλες τις εποχές του χρόνου. Το έργο θα ολοκληρωθεί τον Μάιο του 2025. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η Νέα Ηρακλείτσα, ένα παραθαλάσσιο μέρος στην περιοχή της Καβάλας, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, άνεσης και προσιτότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εκπληκτικές της παραλίες, με κρυστάλλινα νερά και καταπράσινες πλαγιές, που καθιστούν την Νέα Ηρακλείτσα ιδανική για εξοχικές κατοικίες και επενδύσεις σε τουριστικά ακίνητα. Βρίσκεται μόλις 15 χιλιόμετρα από την πόλη της Καβάλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις, ενώ η γειτνίαση με την Εγνατία Οδό εξασφαλίζει γρήγορες και άνετες μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο «Μέγας Αλέξανδρος» απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για επισκέπτες από το εξωτερικό. Η τοπική αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από μια μεγάλη γκάμα επιλογών, από πολυτελείς βίλες με θέα στη θάλασσα μέχρι σύγχρονα διαμερίσματα που καλύπτουν κάθε ανάγκη. Η γαλήνια ατμόσφαιρα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κεντρικά σημεία, όπως το λιμάνι της Καβάλας και τα δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της περιοχής, προσδίδει στα ακίνητα της Νέας Ηρακλείτσας εξαιρετική αξία και προοπτική για απόδοση στην επένδυση. Εξερευνήστε την αγορά ακινήτων της Νέας Ηρακλείτσας και ανακαλύψτε το ιδανικό ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πρακτικότητα της σύγχρονης ζωής.
Características
Tipologia
Maisonette | Propriedade de luxo
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
166 m²
Quartos
5
Quartos
3
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, piso radiante, fonte de alimentação elétrica
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Sótão
  • Piscina
Informações de preço
Preço
€ 550.000
Preço por m²
3.313 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2025
  • Estado

    Novo / Em construção
  • Aquecimento

    Central, piso radiante, fonte de alimentação elétrica
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Descubra cada canto da propriedade
+5 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante