KATOPSE 4 OROPHOY
KATOPSE SOPHITON
1/17
map icon

Maisonette Ηρώων 85 24132, Centro, Kalamata

KalamataΗρώων 85 24132
€ 378.000
4 quartos
106 m²
3 casas de banho
Elevador
Varanda
Cave

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 20/02/2025
Descrição

referência: EK-7430301

Πολυτελής Μεζονέτα Δύο Επιπέδων προς Πώληση – Ηρώων 85, Καλαμάτα Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων (Δ2), συνολικής επιφάνειας 105,27 τ.μ., σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμάτας. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικό σχεδιασμό και υψηλή ποιότητα κατασκευής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, διαχωρίζοντας λειτουργικά τους ιδιωτικούς από τους κοινόχρηστους χώρους: Πρώτο επίπεδο (71,86 τ.μ.) – Ζώνη Ανάπαυσης & Ιδιωτικών Χώρων Τρία υπνοδωμάτια, μελετημένα για μέγιστη άνεση και εργονομία Το ένα υπνοδωμάτιο είναι master, διαθέτοντας ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας υψηλή αίσθηση ιδιωτικότητας και πολυτέλειας Ένα επιπλέον μπάνιο, εξυπηρετώντας τα υπόλοιπα δύο υπνοδωμάτια Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο Μελετημένη διάταξη για ιδανικό φωτισμό και φυσικό αερισμό Δεύτερο επίπεδο (33,43 τ.μ.) – Ζώνη Καθημερινής Διαβίωσης Ευρύχωρο σαλόνι, σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση και φιλοξενία Κουζίνα μοντέρνου σχεδιασμού, με άμεση πρόσβαση στον χώρο καθιστικού Μεγάλη βεράντα 35 τ.μ., που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και αποτελεί τον ιδανικό χώρο χαλάρωσης και κοινωνικών συναθροίσεων Υποδομές & Σύγχρονες Παροχές Η μεζονέτα διαθέτει υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και σύγχρονες τεχνολογικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα: Αντλία θερμότητας για βέλτιστη διαχείριση θέρμανσης και ψύξης Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενισχύοντας την προστασία του ακινήτου Σίτες σε όλα τα ανοίγματα, προσφέροντας πρακτική άνεση Ηλιακός θερμοσίφωνας, εξοικονομώντας ενέργεια και μειώνοντας το κόστος λειτουργίας Ανελκυστήρας, εξυπηρετώντας την πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων Επιπλέον, η κατοικία περιλαμβάνει: Κλειστό γκαράζ, εξασφαλίζοντας ιδιωτική και ασφαλή στάθμευση Αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον χώρο αποθήκευσης για καθημερινές ανάγκες Τοποθεσία & Πρόσβαση Η μεζονέτα βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Καλαμάτας, συνδυάζοντας την ησυχία της κατοικημένης περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε κομβικά σημεία της πόλης. Αποστάσεις από Σημαντικά Σημεία: Θάλασσα: 350 μ. (μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια) Κέντρο πόλης: 900 μ. Νοσοκομείο Καλαμάτας: 3,5 χλμ. Αεροδρόμιο Καλαμάτας (KLX): 10 χλμ. Πολιτιστικά Αξιοθέατα & Αναψυχή Κάστρο Καλαμάτας: 2 χλμ. Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας: 1,8 χλμ. Πάρκο Σιδηροδρόμων: 1,5 χλμ. Κεντρικές πλατείες & εμπορικό κέντρο: 1 χλμ. Διασκέδαση & Γαστρονομία Παραλιακές ταβέρνες & μπαρ: 400 μ. Παραδοσιακά εστιατόρια & καφέ στο ιστορικό κέντρο: 1 χλμ. Επενδυτική Αξία & Δυνατότητες Προσαρμογής Η υπό κατασκευή μεζονέτα προσφέρει στους νέους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα διαμόρφωσης του εσωτερικού χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, προσδίδοντας μοναδικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Η τοποθεσία, σε συνδυασμό με τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, καθιστά την κατοικία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.
Características
Tipologia
Maisonette | Propriedade de luxo
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
4
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
106 m²
Quartos
4
Quartos
3
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Sótão
Informações de preço
Preço
€ 378.000
Preço por m²
3.566 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

A+

Descubra cada canto da propriedade
+14 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
KalamataΗρώων 85 24132
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato