Apartamento T2 Φοίνικος 25, 189 50 Αμπελάκια, Selinia, Ampelakia

Πωλείται: Ένα Εκπληκτικό Διαμέρισμα με Μοναδική Θέα στη Θάλασσα του Σαρωνικού - Το Όνειρο Σπίτι σας Σας Περιμένει στη Σαλαμίνα- Έτοιμο για βραχύχρονη μίσθωση-Επενδυτική Ευκαιρία Δείτε όλες τις πληροφορίες και το βίντεο στην αφιερωμένη ιστοσελίδα: http://****.** Απολαύστε την ομορφιά της Σαλαμίνας με αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο σε μια γοητευτική τριώροφη γωνιακή πολυκατοικία με ανελκυστήρα (από το υπόγειο έως τον 3ο όροφο). Περιβάλλεται από πλούσια φροντισμένη πρασινάδα στην καταπράσινη περιοχή των Σεληνίων, προσφέροντας ανεπανάληπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα του Σαρωνικού, εκτεινόμενη σε όλη την Αττική από το Όρος Αιγάλεω έως την Πεντέλη, τα Βόρεια Προάστια, την Αθήνα-Ακρόπολη, τον Πειραιά-Λιμάνι Πειραιά και τα Νότια Προάστια. Αυτό το εξαιρετικό σπίτι διαθέτει: Έναν ενοποιημένο, καλοσχεδιασμένο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-σαλονιού με πάσο και εντοιχισμένα ντουλάπια, σποτάκια πάνω από τη βρύση της κουζίνας, το πάσο και το σαλόνι. Χώρο για ψυγείο, για εντοιχισμένη ηλεκτρική κουζίνα, ηλεκτρικό φούρνο και πλυντήριο πιάτων, καθώς και ειδικό ράφι για κρασιά και ηλεκτρικό απορροφητήρα. Παράθυρο στην κουζίνα με θέα στη θάλασσα και πόρτα που οδηγεί στο ευρύχωρο κεντρικό μπαλκόνι. Τρία μπαλκόνια, τα δύο με θέα στη θάλασσα και την Αττική και το τρίτο προς το βουνό και τον ελεύθερο χώρο του οικοπέδου. Δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το μεγάλο δωμάτιο διαθέτει μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα και συνδέσεις για τηλέφωνο, ίντερνετ και κεραία τηλεόρασης. Μπάνιο με εξωτερικό παράθυρο και jacuzzi, και WC με εξωτερικό παράθυρο. Αλουμινένια κουφώματα, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά παντζούρια και σίτες σε όλο το διαμέρισμα. Λειτουργικό, γωνιακό τζάκι στο σαλόνι. Σύνδεση με το νέο σύστημα αποχέτευσης του Δήμου Σαλαμίνος. Εγκατεστημένο συστήμα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Ηλιακός θερμοσίφωνας (ΜΑΛΤΕΖΟΣ) 120 λίτρων, με δυνατότητα χρήσης ηλεκτρικού boiler. Ιδιόκτητη υπόγεια αποθήκη με ράφια τύπου dexion και άμεση πρόσβαση από τον ανελκυστήρα. Αποκλειστική θέση στάθμευσης δύο αυτοκινήτων κοντά στην είσοδο της πολυκατοικίας. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Κλιματισμός, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και νέες τέντες α’ ποιότητας (η μεγαλύτερη εκ των οποίων ηλεκτρική). Προετοιμασία για εγκατάσταση πλυντηρίου ρούχων στο μπάνιο. Εγκατάσταση για κεραία τηλεόρασης, τηλέφωνο και ίντερνετ στο σαλόνι. Έτος κατασκευής: 2007, σε άριστη κατάσταση. Επιφάνεια: 88,45 τετραγωνικά μέτρα, Υπόγεια Αποθήκη: 7,90 τετραγωνικά μέτρα. Ηλεκτρικός Πίνακας με Οικονομικό Νυκτερινό Τιμολόγιο. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Βρίσκεται σε μια ήρεμη, ασφαλή γειτονιά με μικρή αγορά (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, αρτοποιείο, περίπτερο 24/7, εστιατόρια, καφετέριες, γήπεδο μπάσκετ και το μοναδικό θερινό κινηματογράφο της Σαλαμίνας) εντός 200 μέτρων. Άμεση πρόσβαση σε παραλίες για κολύμβηση και 10 λεπτά οδήγηση μέχρι τα ferry boats των Παλουκίων για 24/7 μετάβαση στον Πειραιά και την Αθήνα. Παροχές προσβασιμότητας για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Υπέροχος διαμορφωμένος κήπος μπροστά και ακάλυπτος χώρος στο πίσω μέρος. Κατάλληλο για εξοχική αλλά και για μόνιμη κατοικία. Η περιοχή διαθέτει δημόσιο νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο. Μια σπάνια και μοναδική ευκαιρία επένδυσης, ιδανική για αίτηση Golden Visa. Σχετικά με την Σαλαμίνα: Το μεγαλύτερο και ομορφότερο νησί του Σαρωνικού με σπουδαία ιστορία, και το κοντινότερο νησί στην Αθήνα. Το νησί του αρχαίου συγγραφέα Ευρυπίδη, του ποιητή Άγγελου Σικελιανού και της διάσημης ναυμαχίας της Σαλαμίνας βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από τον Πειραιά και 30 λεπτά από την Αθήνα, με δύο από τα μεγαλύτερα πευκοδάση της Αττικής, πλούσιο σε αρχαία ευρήματα, μακραίωνη ιστορία και πολιτισμό, με όμορφες παραλίες, γευστικότατα μεζεδοπωλεία και υπέροχο καιρό. Με διπλή πρόσβαση από ξηράς (λιμάνι Παλουκίων και λιμάνι Φανερωμένης). Το δεύτερο λιμάνι εξασφαλίζει πρόσβαση στην Πελοπόννησο μόλις σε 30’ λεπτά.