Apartamento Αγαπηνού 1, Θεσσαλονίκη 54621, Kamara - Rotonta, Salónica - Centro

Προς πώληση διατίθεται μοναδικό ακίνητο με πανοραμική θέα, στο πιο κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, ένα ακίνητο-ευκαιρία που συνδυάζει όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής στο κέντρο αλλά και την ησυχία ενός ρετιρέ οροφοδιαμερίσματος. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα, 320 τ.μ. (μικτά), 180 τ.μ. (καθαρά), στον 7ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής με ανακαινισμένο ασανσέρ. Διαθέτει περιμετρικό μπαλκόνι 130 τ.μ., με απεριόριστη θέα ενώ από μία πλευρά βλέπει θάλασσα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε προ δεκαπενταετίας, διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλό τζάμι, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, ενώ συνολικά απαρτίζεται από 5 υπνοδωμάτια, ιδιαίτερα άνετη σαλοκουζίνα και 2 μπάνια-WC. Ακόμα, περιλαμβάνει ιδιωτική αποθήκη 5 τ.μ. Ένα ιδιαίτερα φωτεινό-ευήλιο διαμέρισμα καθώς σε όλους τους χώρους διαθέτει μεγάλα παράθυρα, επιτρέποντας πρόσβαση στο φυσικό φως σε όλη την διάρκεια της ημέρας. Ένα ακίνητο ιδιαίτερης αισθητικής, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση αλλά και μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή λόγω του ιδιαίτερα υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής. Λόγω του μεγάλου εμβαδού του και της λειτουργικής διαρρύθμισής του, είναι εφικτός ο διαχωρισμός σε δύο ή και τρία μικρότερα διαμερίσματα, τα οποία φυσικά θα αποδίδουν ανάλογα ένα προσοδοφόρο μηνιαίο μίσθωμα. Σαν τοποθεσία, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα πανεπιστήμια (5 λεπτά περπάτημα από την είσοδο της Φιλοσοφικής) καθώς και από το Ιστορικό Κέντρο της πόλης. Ταυτόχρονα, διαθέτει 24ωρη πρόσβαση σε καταστήματα ενώ βρίσκεται δίπλα σε δημοφιλή κέντρα εστίασης της πόλης, τόσο καφέ όσο και κέντρα διασκέδασης. Ακόμα, υπάρχει άμεση και συνεχής πρόσβαση μέσω της Εγνατίας σε όλες τις συγκοινωνίες, αλλά και στην νυχτερινή συγκοινωνία της γραμμής του 1Ν. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α, για την συμπλήρωση και υπογραφή του εντύπου υπόδειξης ακινήτων. Υπεύθυνη ακινήτου: Έλενα, 6972645489