Maisonette novo, quinto andar, Kato Ilisia, Ilisia

Εάν θα θέλατε να είστε ο πρώτος ένοικος μιας πολυτελούς μεζονέτας, πλήρως εξοπλισμένης με οικιακές συσκευές, που “αγγίζει” τον ουρανό και είναι ηλιόλουστη όλη τη μέρα, και επιπλέον η κατασκευή της ολοκληρώθηκε μόλις τον Δεκέμβριο του 2023, τότε αυτό είναι το ιδανικό σπίτι για εσάς. Τοποθεσία: Ανάμεσα από τα πάρκα Σεβαστείας και Μαιάνδρου, λίγα βήματα από την πολυσυζητημένη πιάτσα καφέ της πλατείας Βραζιλίας, και μόλις 5 λεπτά περπάτημα από το σταθμό μετρό του Μεγάρου Μουσικής, θα συναντήσετε τη νεόδμητη εξαώροφη πολυκατοικία, στης οποίας τον 5ο και 6ο όροφο στεγάζεται αυτή η υπέροχη μεζονέτα. Διαρρύθμιση: Ανοίγοντας την πόρτα ασφαλείας εισέρχεστε στο εκτεινόμενο σε 55 τ.μ. πρώτο επίπεδο, όπου κυριαρχεί το μεγάλο, φωτεινό σαλόνι με δάπεδο από γρανιτοπλακίδια, και την ανοιχτού τύπου κουζίνα με τις χαρακτηριστικές ξύλινες λεπτομέρειες να το συμπληρώνει. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ο χώρος του wc επισκεπτών. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα οδηγείστε στο άνω επίπεδο, 50 τ.μ., όπου βρίσκεται ο χώρος των δύο ήσυχων υπνοδωματίων με τις ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες, και το σύγχρονο και καλαίσθητο μπάνιο με τη χαρακτηριστική μαρμάρινη επίστρωση. Και τα δύο επίπεδα διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνι (20 και 11 τ.μ. αντίστοιχα) με μοναδική αστική θέα που ξεκινά από τον Υμηττό και φτάνει ως το λόφο του Λυκαβηττού. Εξοπλισμός: Η μεζονέτα αυτή είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες τελευταίας τεχνολογίας ολοκαίνουριες συσκευές. Εστίες, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, θερμοθάλαμος, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων στην κουζίνα, πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο στο μπάνιο, καθώς και τρία air-condition, ένα σε κάθε κυρίως δωμάτιο, είναι έτοιμα να καλύψουν κάθε σας ανάγκη. Ενέργεια/περιβαλλοντικό αποτύπωμα: Πλήρης αυτονομία θέρμανσης με ατομικό λέβητα αερίου και θερμοστάτη, ηλιακός θερμοσίφωνας, καθώς και τα θερμομονωτικά ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά παντζούρια είναι βέβαιο πως δίνουν τη δυνατότητα να ρυθμίσετε την ιδανική θερμοκρασία για εσάς κάθε στιγμή με τρόπο οικονομικό και φιλικό προς το περιβάλλον. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Το ακίνητο διαθέτει προσαρτημένη μία θέση πάρκινγκ στην πυλωτή της πολυκατοικίας, λύνοντάς σας τα χέρια στο δύσκολο αίνιγμα του παρκαρίσματος στην περιοχή. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες (με ενσωματωμένες σίτες) και οι φεγγίτες με υαλοπίνακες, όπως και το διαμπερές των χώρων εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως για όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανεμπόδιστη ροή φρέσκου αέρα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί κάλλιστα να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας, χώρος γραφείου ή παιδικό δωμάτιο. Επίσης, η αποθήκη 18 τ.μ. στο υπόγειο μπορεί να καλύψει κάθε ανάγκη αποθηκευτικού χώρου που μπορεί να έχετε ή να διαμορφωθεί κατά τον τρόπο που επιθυμείτε. Τέλος, ποιος δε θα ήθελε να πιει τον καφέ ή το ποτό του ανεβαίνοντας στην ταράτσα με ανεμπόδιστη θέα σε όλη την Αθήνα; Τοποθεσία: Έχοντας πάρει το όνομά της από τον ποταμό Ιλισό που περνούσε κάποτε από εδώ, αυτή η γειτονιά, που συχνά αναφέρεται ως “περιοχή Hilton", απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται ακριβώς πίσω από το ξενοδοχείο Hilton, εκεί που βρίσκεται και η πρόσφατα ανακαινισμένη Εθνική Πινακοθήκη. Η γειτονιά αυτή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας και το Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης (Γουλανδρή) στο Παγκράτι. Ψηφίστηκε ως μια από τις πιο όμορφες γειτονιές της Αθήνας. Προσφέροντας άφθονες επιλογές για φαγητό και ποτό, τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια, μπαρ και καφέ. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια πράσινη όαση, ιδανική για περιπάτους και τρέξιμο. Η περιοχή προσφέρει κάτι για όλους και είναι δημοφιλής τόσο στους Αθηναίους, όσο και στους τουρίστες, τους ξένους που ζουν στην Αθήνα (καθώς βρίσκεται κοντά στις πρεσβείες), τις οικογένειες καθώς και τους φοιτητές, όντας πολύ κοντά στην Πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Άμεση σύνδεση με το δίκτυο του μετρό μέσω του κοντινού σταθμού “Μέγαρο Μουσικής” και πυκνή συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση από λεωφορειακές γραμμές. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο ή το μετρό.