Vivenda familiar Ναύπλιο, Agios Adrianos, Nea Tirintha

Πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής, συνολικού εμβαδού 275 τ.μ. στον Αγιο Ανδριανό (μόλις 10 λεπτά από το Ναύπλιο) με οικόπεδο 2000 τ.μ. Η περιοχή διακρίνεται για το εξαιρετικό κλίμα, ξηρό και χωρίς υγρασία και την πανοραμική θέα προς το κάστρο του Παλαμηδιού και τον Αργολικό Κόλπο. Πρόκειται για επιμελημένη κατασκευή από επώνυμα και πολυτελή υλικά. Είναι φωτεινή, διαμπερής και καλαίσθητη, με βολική διαρρύθμιση και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Η μονοκατοικία διαθέτει εύκολη πρόσβαση από ασφάλτινο δρόμο. Αποτελείται από τρία επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο εμβαδού 150 τ.μ. συναντάμε έναν ενιαίο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως playroom ή να διαμορφωθεί σε ξεχωριστό διαμέρισμα με πλήρη αυτονομία. Διαθέτει μεγάλο μπάνιο και launrdy room με άνετο αποθηκευτικό χώρο και υπάρχει επικοινωνία με την ανώτερη στάθμη με εσωτερική σκάλα. Το δεύτερο επίπεδο των 100 τ.μ., στο οποίο βρίσκεται και η κύρια είσοδος της μονοκατοικίας, αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 2 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc. Πιο πάνω στο τρίτο επίπεδο βρίσκεται ένας ακόμη ενιαίος χώρος 25 τ.μ. που επικοινωνεί με τον κατώτερο όροφο με εσωτερική ξύλινη σκάλα. Ο χώρος αυτός μπορεί να λειτουργήσει ως ένα επιπλέον μεγάλο υπνοδωμάτιο ή να διαμορφωθεί σαν ένα μικρό στούντιο ή και γραφείο. Χαρακτηριστικά του σπιτιού είναι τα μεγάλα ανοίγματα και τα ψηλά ταβάνια που το καθιστούν ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο στη διαμονή. Η θέα στον ανοικτό ορίζοντα από τη μεγάλη βεράντα εμβαδού 40 τ.μ., στην οποία έχουν πρόσβαση όλα τα δωμάτια, είναι υπέροχη και φθάνει ως τη θάλασσα του Ναυπλίου, τον κάμπο και τα γύρω βουνά. Διαθέτει επένδυση από πέτρα σε πολλά σημεία του σπιτιού και του περιβάλλοντα χώρου, άνετο χώρο για παρκάρισμα 3-4 αυτοκινήτων, κήπο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και αυτόματα ρολά, δάπεδα από πλακάκια μεγάλων διαστάσεων που ενισχύουν την αίσθηση της πολυτέλειας, σύστημα θέρμανσης - ψύξης με αντλίες θερμότητας και σώματα fan coils, αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, ενώ υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας με extra κόστος. Η κατοικία είναι σε φάση κατασκευής και θα παραδοθεί αποπερατωμένη στην προσφερόμενη τιμή. Πρόκειται λοιπόν για μια εξαιρετική επιλογή στο κέντρο της Αργολίδας, κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Σε απόσταση 10'-15' βρίσκονται δημοφιλείς παραλίες: ο Άγιος Νικόλαος (Κονδύλι), το Βιβάρι, η Πλάκα, το Τολό και βέβαια οι διάσημες πλαζ του Ναυπλίου: Καραθώνα και Αρβανιτιά. Το Ναύπλιο απέχει μόλις 10', η Αθήνα και το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος λιγότερο από 2 ώρες. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ.: +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).