Prédio para Venda

Πωλείται: Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην περιζήτητη περιοχή του Ζωγράφου, Αθήνα, μόλις λίγα βήματα από πανεπιστήμια και δημοφιλείς ανέσεις. Αυτό το κτίριο 700 τ.μ., 4 ορόφων, προσφέρει περισσότερα από 625 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, με δυνατότητα κατασκευής επιπλέον 50 τ.μ. ρετιρέ. Το κτίριο αποτελείται από 12 διακριτές μονάδες, ιδανικές για ενοικίαση ή αναδιαμόρφωση: • Ημιυπόγειο: Διαμέρισμα 31,5 τ.μ. • Ισόγειο: Επαγγελματικός χώρος 52 τ.μ. και 3 διαμερίσματα (53,5 τ.μ., 10,5 τ.μ., και 30,5 τ.μ.). • 1ος όροφος: 3 διαμερίσματα (61,9 τ.μ., 57,9 τ.μ., και 39,5 τ.μ.). • 2ος όροφος: 3 διαμερίσματα (37 τ.μ., 65,5 τ.μ., και 56 τ.μ.). • 3ος όροφος: Ευρύχωρο διαμέρισμα 130 τ.μ., με δυνατότητα διαχωρισμού σε μικρότερες μονάδες. Με δυνατότητα προσθήκης επιπλέον 50 τ.μ. ορόφου, το ακίνητο προσφέρει σημαντική δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Η προνομιακή τοποθεσία κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές.