Apartamento T2 Νίκαια, Aspra Chomata, Nikaia

Νίκαια, Περιβολάκι, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα, συνολικής επιφανείας 78 τμ, στον 2ο όροφο, πενταόροφης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα χτισμένης το 2004. Η θέση της οικοδομής είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε έναν αρκετά πλατύ δρόμο, με αποτέλεσμα να είναι όλα τα διαμερίσματα ηλιόλουστα. Μπαίνοντας μέσα θα διαπιστώσεις πως οι ιδιοκτήτες της την προσέχουν ιδιαίτερα χωρίς να είναι διακριτά τα 20 χρόνια χρήσης. Επίσης στοιχεία όπως τα λίγα διαμερίσματα τα οποία και ως επί το πλείστον ιδιοκατοικούνται είναι σημαντικά για τον νέο ιδιοκτήτη. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα κατευθείαν θα γευτείς τα οφέλη του σημείου. Φωτεινό και με εξαιρετική διαρρύθμιση διαμέρισμα που αποτελείται από σαλονοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο στα οποία προστίθεται μια αποθήκη στο υπόγειο, συνολικής επιφανείας 3 τμ και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, αρχικά υποδέχεται τον επισκέπτη ο ήλιος, καθώς το άνοιγμα της μπαλκονόπορτας του σαλονιού είναι περίπου 3,5 μέτρα. Μπροστά από την είσοδο ανοίγεται το σαλόνι που από τα αριστερά του έχει την κουζίνα, η οποία χωρίζεται με το σαλόνι από μία νησίδα. Στο σαλόνι χωράει άνετα γωνιακός τριθέσιος καναπές και τραπεζαρία 8 ατόμων. Από τα δεξιά μικρός διάδρομος οδηγεί στο ένα υπνοδωμάτιο που έχει πρόσβαση στη βεράντα , στο μπάνιο και στο βάθος υπάρχει το δεύτερο υπνοδωμάτιο, το οποίο προέκυψε από τη συνένωση του ημιυπαίθριου με αυτό, με αποτέλεσμα το δωμάτιο αυτό να είναι τεράστιο. Η βεράντα καλύπτει ολόκληρη την πρόσοψη και έχει πλάτος γύρω στα 3 μέτρα. Στα θετικά του διαμερίσματος συγκαταλέγονται σίγουρα η άψογη διαρρύθμισή του, που ως αποτέλεσμα έχει να μην υπάρχουν καθόλου χαμένοι χώροι και τα πολύ μεγάλα ανοίγματα στην πρόσοψη. Το διαμέρισμα είναι σε παρά πολύ καλή κατάσταση και με ένα βάψιμο είναι έτοιμο να κατοικηθεί. Επιπλέον χαρακτηριστικά: πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικές τέντες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση Απόσταση Από: Στάση Λεωφορείου: 150 μ Γενικό Κρατικό Νοσοκομείο Νίκαιας: 500 μ Στάση Μετρό Νίκαιας: 1,2 χλμ Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής: 2 χλμ Κατράκειο Θέατρο: 2,7 χλμ Τιμή: €200.000. (Η μεσιτική αμοιβή είναι 2% επί της συμφωνειθήσας τιμής πώλησης, πλέον νόμιμου ΦΠΑ 24%)