Πρόκειται για διαμέρισμα 81 τ.μ σε μια μικρή και ήσυχη οικοδομή στο κέντρο των Ιωαννίνων 7΄λεπτά από την κεντρική πλατεία και 5΄λεπτά από τον παραλίμνιο και τη νυχτερινή ζωή της πόλης. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ηλεκτρική εντοιχισμένη κουζίνα και εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων, ψυγειοκαταψύκτη ,πλυντήριο ρούχων και τηλεόραση. Διατίθεται για θέρμανση αντλία θερμότητας αλλά και κλιματιστικό inverter. Προσφάτως ανακαινισμένο 2023 αποτελείται από 2 πολύ άνετα υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, 1 καθιστικό, 1 σαλόνι, 1 ξεχωριστή κουζίνα και 1 λουτρό. Βρίσκεται στον 4ο όροφο με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που το καθιστά ηλιόλουστο. Η συγκεκριμένη περιοχή που βρίσκεται η κατοικία είναι ιδανική για φοιτητή / φοιτήτρια μιας και γειτνιάζει με φούρνο, Super Market, φαρμακείο, καφέ-μπαρ, καταστήματα γρήγορου φαγητού λαϊκή αγορά και άλλα καταστήματα καθώς και η αστική συγκοινωνία από και προς το Πανεπιστήμιο είναι πολύ κοντά.