Prédio para Venda

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ), Χαραυγή - Επαγγελματικός Χώρος 2310τμ σε οικόπεδο 1800τμ, 5 επίπεδα: υπόγειο-ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, ελάχιστο ισόγειο 630τμ, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, τύπος κατασκευής μπετόν, 5 wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, 20 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, αποθήκη, ασανσέρ, φορτίο ανελκυστήρα 40kgr, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων βιομηχανικό δάπεδο, τριφασικό ρεύμα, βιομηχανικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πυρόσβεση φωλιές, έξοδος κινδύνου, εσωτερική σκάλα, περιφραγμένο, αυτοτελές, επενδυτικό, ευκαιρία. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο το 2009 με συνδυασμό συμβατικού μπετόν και προκάτ μπετόν ώστε να μην υπάρχουν εσωτερικές κολώνες. Είναι σε βιομηχανική περιοχή και επιτρέπονται όλες οι χρήσεις χωρίς περιορισμούς. Είναι 5 επιπέδων συνολικού εμβαδού 2310 τ.μ στεγασμένων χώρων σε 1800. τ.μ οικόπεδο εξολοκλήρου καλυμμένο με βιομηχανικό δάπεδο Το κτίριο αποτελείται από τα εξής 1- Β υπόγειο 630 τ.μ Αποθηκευτικός χώρος με τα μηχανοστάσια των lift και το αντλιοστάσιο του πυροσβεστικού συγκροτήματος. Τα 300 τ.μ έχουν ύψος ~4μ ενώ τα υπόλοιπα 300 τ.μ έχουν ύψος ~8μ. Βιομηχανικό δάπεδο – wc. 2- Α υπόγειο 330 τ.μ Αποθηκευτικός χώρος ύψους ~3μ Βιομηχανικό δάπεδο – wc. 3- Ισόγειο 630 τ.μ Βιομηχανικός χώρος με άδεια μεταλλικών κατασκευών, μπορεί να υποστηρίξει φορτηγά 40 τόνους Αποτελείται από 4 χώρους 2 θαλάμους ~20μ χ ~5μ με ρολόπορτες εμπρός και πίσω 1 θάλαμο ~25μ χ ~5μ με ρολοπορτα εμπρός και πρόσβαση το lift πίσω 1 θάλαμο ~25μ χ ~5μ διαμορφωμένο σε 2 αποθήκες – διάδρομο και έναν χώρο γενικών έργων με πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο εμπρός και ρολοπορτα πίσω Βιομηχανικό δάπεδο Πατάρι ισογείου 60 τ.μ Μεταλλικό πατάρι διαμορφωμένο σε 1 γραφείο επιτήρησης παραγωγής – 1 αποθήκη – 1 wc με λουτρό 4- Α όροφος 330 τ.μ Χώρος γραφείων διαμορφωμένος με γυψοσανίδα Βιομηχανικό δάπεδο – wc. 5- Β όροφος 330 τ.μ Χώρος γραφείων διαμορφωμένος με γυψοσανίδα και ορυκτή ίνα για οροφή Βιομηχανικό δάπεδο με επένδυση laminate – wc λουτρό κουζίνα. - Οι όροφοι και τα υπόγεια εξυπηρετούνται από κλιμακοστάσιο με ανελκυστήρα 8 ατόμων και ανελκυστήρα φορτίων 4 τόνων διαστάσεων 7,00μ χ 2,40μ ικανό χωρέσει αυτοκίνητα και van. - Αυτή τη στιγμή το κτίριο λειτουργεί ως μια μονάδα αλλά έχει κατασκευαστεί ώστε κάθε όροφος να είναι ανεξάρτητος με κοινή χρήση του κλιμακοστασίου και των lift. Τιμή €6.000.000 (κωδ. 131259) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment, Athens - Golden Castle Properties, Dubai - Taleb Group E.E