Vivenda familiar Γέρακας, Γαργητός 2, Gargittos, Gerakas

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 2 - Μονοκατοικία 253τμ σε οικόπεδο 155τμ, μη επιπλωμένο, 5 υ/δ, 1 master, 5 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος-δώμα, κατασκευή 2015, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, boiler, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 50τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, ξενώνας, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. ΓΕΡΑΚΑΣ Γαργηττός ΙΙ, νεόδμητη αυτόνομη μεζονέτα 253τμ κατοικία + 115τ.μ.υπογειο., 5 επίπεδα, υπογείου - ισογείου - 1ου - 2ου - 3ου, σε ιδιόκτητο οικοπεδο 155τμ. διαμπερής, προσόψεως, 2, τζάκια, πόρτα ασφαλείας, απεριόριστη θέα, αποθήκη, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, δάπεδα: παρκέ, και πλακάκι Η διάταξη έχει ως εξής ισόγειο, είσοδος 67,5 τ.μ. διαμορφωμένη σε ένα διαμέρισμα με open plan σαλοκουζίνα με τζάκι και λουτρό και μπαλκονόπορτες στον μπροστινό και πίσω υπαίθριο χώρο. Α' όροφος 67,5 τ.μ., αποτελείται από τρεις κρεβατοκάμαρες και δύο μπάνια. Κάθε κρεβατοκάμαρα έχει μεγάλη ντουλάπα και μπαλκόνι. Η μία είναι master με δικό της μπάνιο. Το δεύτερο μπάνιο έχει τζακούζι. Β' όροφος. 68 τ.μ. Είναι ένας μεγάλος χώρος με ενιαίο σαλόνι τραπεζαρία κουζίνα. Ευρύχωρο μπάνιο με καμπίνα ντουζ. Υπάρχει τζάκι και μεγάλες τζαμαρίες και μπαλκόνια με απεριόριστη θέα. Γ΄όροφος δώμα 50 τ.μ. με στέγη. Ενιαίος χώρος με μπάνιο και μπαλκόνια Το υπόγειο που είναι 115 τ.μ. έχει είσοδο από έξω με ράμπα, αλλά και πρόσβαση από το ασανσέρ εσωτερικά. Αποτελείται από χώρο στάθμευσης 2 αυτοκινήτων, 2 αποθήκες, λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο ασανσέρ. Υπάρχει μπόιλερ και φούρνος με ξύλα Ολες οι στάθμες εξυπηρετούνται από τον ανελκυστήρα Η οικοδομή ολοκληρώθηκε το 2015, αλλά το σπίτι δεν έχει κατοικηθεί και είναι απόλυτα καινούριο, όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Εχουν χρησιμοποιηθεί πολύ καλά υλικά και γενικά η κατασκευή του είναι πολύ υψηλών προδιαγραφών καθότι έγινε αρχικά για ιδιοκατοίκηση. Έχει εγκατάσταση συναγερμού, θερμομονωτικά αλουμίνια, πόρτες ασφαλείας Η θέρμανση, αυτόνομη πετρέλαιο με μπόιλερ για ζεστό νερό, μπορεί να λειτουργεί και αυτόνομα για κάθε όροφο Μεγάλο πλεονέκτημα επίσης αποτελεί ο προσανατολισμός του, τα μεγάλα μπαλκόνια, η χρήση της αυλής μπροστά και πίσω και η απεριόριστη θέα πράσινο. Τιμή €550.000 (κωδ. 5986-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE