1/24

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 16/02/2025
Descrição

referência: EK-7507819

Όχι Μεσίτες. Δάνεια Δεκτά. Τηλεφωνικές Κλήσεις: 10:00-13:00 & 18:00-20:00 (αν τύχει και δεν απαντήσω την κλήση σας, παρακαλώ στείλτε γραπτό μήνυμα και θα σας καλέσω). Ευκαιρία, Ακίνητο Κύριας Χρήσης (Κατοικία). Βάσει νέας νομοθεσίας πληρεί τις προδιαγραφές για τουριστική εκμετάλλευση (πχ Airbnb. Μάλιστα εντός μπορούν να τοποθετηθούν 10-15 κουκέτες). Άλσος Δικαστηρίων-Πλατεία Γκύζη-Σταθμοί Μετρό: 3,5αρι πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο σε ποσοστό 90%. Ελεύθερο. Μπορεί να δοθεί με πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Ιδανικό τόσο για κατοικία, όσο και για Επαγγελματική Στέγη. Τέλειο για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Με 2 εισόδους (μία δική του και μία από την πολυκατοικία), δίχως κοινόχρηστα βάσει συμβολαίου, με κεντρική θέρμανση σε όλα τα δωμάτια. Βρίσκεται δίπλα στο πάρκο των δικαστηρίων από την πλευρά του Γκύζη. Μια ανάσα από την Πλατεία Γκύζη, τα Δικαστήρια και τους 2 Σταθμούς Μετρό στην οδό Μουστοξύδη και στην Ευελπίδων). Ριζικά ανακαινισμένο κι έκτοτε αχρησιμοποίητο: καινούρια ηλεκτρολογικά-γραμμές-πίνακας, υδραυλικά-σωληνώσεις, καινούρια κουζίνα με πολλά ντουλάπια, κουφώματα-διπλά θερμομονωτικά τζάμια-ρολά-σίτες, πλακάκια, καινούριο μπάνιο, σπατουλαριστό βάψιμο, μικρό δωμάτιο-βεστιάριο, τέντες κλπ. Θέλει μόνο ένα εκ νέου βάψιμο σε κάποια σημεία επειδή ήταν κλειστό για καιρό. Μπορεί να παραδοθεί βαμμένο και έτοιμο προς χρήση στο νέο αγοραστή Έχει 2 εισόδους και ισάριθμες καινούριες πόρτες ασφαλείας (μία από την πολυκατοικία και μία δική του ανεξάρτητη), που καθιστούν εύκολη τόσο τη μετατροπή σε ένα άνετο 4αρι διαμέρισμα, όσο και το χώρισμα σε 2 μικρότερα ακίνητα. Σχεδόν ισόγειο (όλα τα παράθυρα άνω του πεζοδρομίου, 6.5 μέτρα πρόσοψη με πολλά παράθυρα, διαμπερές, πολύ φωτεινό, ψηλοτάβανο κλπ), ημιυπόγειο στο χαρτιά, με λίγα σκαλοπάτια (φαίνονται στις φωτό). Εμβαδόν: 75τμ Ακίνητο συν Αυλή-Μονωμένος ακάλυπτος αποκλειστικής πρόσβασης με τέντα περί τα 15τμ.
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio
Superfície
89 m²
Disponibilidade
Disponível a partir de 23/09/2024
Utilizo do prédio actual
Residencial
Informações de preço
Preço
€ 73.000
Preço por m²
820 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

A+

Descubra cada canto da propriedade
+21 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Gizi - Pedion AreosΚυπριανού 114 74 Αθήνα
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato

Privado