Prédio para Venda

Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, Κτίριο Προς Πώληση, Ιδανικό για: καταστήματα, κατοικίες, 540 τ.μ., Βιτρίνα: 10 μ., Ισόγειο: 180 τ.μ., Υπόγειο: 180 τ.μ., Σε οικόπεδο 345 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 3 Επίπεδο/α, Όροφοι αναδομής: 1, 360 τ.μ αναδομής, 20 Χώροι, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, 2  Κατάστημα/τα, 4 Μπάνιο/α, καταστήματα στο ισόγειο και 3 διαμερίσματα σρτον όροφο, 6 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Ράμπα Εκφόρτωσης, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Κήπος, Προσανατολισμός: Aνατολικοδυτικός, Κοντά σε: Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο(m): 35000, Θάλασσα(m): 300, Πόλη(m): 0, Χωριό(m): 0. URBAN REAL ESTATE Καλλιθέα, Τζιτζιφιές, δίπλα στο πάρκο του ιδρύματος Στ. Νιάρχος, πωλείται ολόκληρο κτίριο, αυτόνομο και αυτοτελές. Πρόκειται για ακίνητο με επαγγελματική αρχική οικοδομική άδεια αποτελούμενο από ισόγειο κατάστημα με υπόγειο και 1 όροφο με 3 διαμερίσματα πλήρως ανακαινισμένα συνολικής επιφάνειας 540μ² και υπόλοιπο δόμησης 261μ². Λόγω της καίριας θέσης του και της εγγύτητας με τη θάλασσα και το πάρκο, καθίσταται ιδανικό ως επενδυτικό ακίνητο για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών ενώ λόγω της ιδιότητας του ως επαγγελματικό μπορεί να δώσει golden visa με 250.000€ ακόμη και μετά το 2024. Με το υπόλοιπο συντελεστή δόμησης μπορεί να δώσει συνολικά 10 τουλάχιστον διαμερίσματα. Εξαιρετικό επενδυτικό με σοβαρές αποδόσεις.