Apartamento T1 Ιθάκης 112 51 Αθήνα, Ag. Meletiou - Viktorias Sq. - Marni, Patision - Acharnon

Πωλείται Ρετιρέ Διαμέρισμα 55 τ.μ. στην Πλατεία Αμερικής - ΙΘΑΚΗΣ 84, Αθήνα – Άριστη Κατάσταση, 10 λεπτά από Μετρό Αττική Πωλείται φωτεινό και διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 55 τ.μ. στην καρδιά της Πλατείας Αμερικής, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό Αττική. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1959 και έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας ιδανική λύση για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αγορά. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 55 τ.μ. Όροφος: 5ος (Ρετιρέ) Έτος Κατασκευής: 1959 Ανακαινισμένο: Φρεσκοβαμμένο,παράθυρα αλουμινίου Μπαλκόνι: Μεγάλο διαμπερές μπαλκόνι με θέα, ιδανικό για χαλάρωση Επιπλέον χώρος: Ικανοποιητικό χολ στην είσοδο για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ή διαμόρφωση ως γραφείο Θέση: Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε αγορές, καταστήματα, σχολεία, και με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας Μεταφορές: 10 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Αττική και πολλές λεωφορειακές γραμμές Οφέλη: Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επωφεληθεί άμεσα από το πρόγραμμα "Εξοικονομώ 2" για περαιτέρω ενεργειακή αναβάθμιση του διαμερίσματος. Επίσης, υπάρχει δυνατότητα να επωφεληθεί από το στεγαστικό πρόγραμμα "ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2", το οποίο προσφέρει δάνειο με πολύ χαμηλό επιτόκιο, καθιστώντας την αγορά ακόμα πιο προσιτή. Κατάσταση: Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση, με πρόσφατη ανακαίνιση στα κουφώματα (παράθυρα αλουμινίου), φρεσκοβαμμένο και έτοιμο να κατοικηθεί ή να παραδοθεί σε νέο ενοικιαστή. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ενοικιασμένο με μηνιαίο μίσθωμα 450 ευρώ. ΧΩΡΙΣ ΕΝΔΙΑΜΕΣΟΥΣ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΙΔΝΑΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΘΩΣ ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΛΛΟΥ ΙΔΙΟΥ ΔΙΠΛΑΝΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΚΑΤΟΧΗ ΟΛΟΥ ΤΟΥ ΠΕΜΠΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΠΟΛΥ ΟΧΙ ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΑΠΟ ΜΕΣΙΤΕΣ ΝΑ ΑΝΑΛΑΒΕΤΕ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΤΟΥ/ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΟΥ/ΤΩΝ Τιμή Πώλησης: 84.900 ευρώ Ελαφρώς Συζητήσιμη.