Vivenda familiar Τσιόπουλου, 575 00, Μίκρα, Centro, Mikra

#114466#
Αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία 330 m², χτισμένη σε ένα οικόπεδο 2.000 m², συνδυάζει μοντέρνα πολυτέλεια, ενεργειακή αυτονομία και ασφάλεια, αποτελώντας ένα ιδανικό καταφύγιο για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα, προσφέρει άριστη διαρρύθμιση και προσεγμένες λεπτομέρειες που εξυπηρετούν κάθε ανάγκη.
Ημιυπόγειο (50 m²): Προσφέρει την υποδομή για μια αυτόνομη γκαρσονιέρα, με ξεχωριστή είσοδο και πλήρη ανεξαρτησία. Ο χώρος διαθέτει κλειστό γκαράζ, δεξαμενή νερού και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο και λειτουργικότητα.
Ισόγειο: Διαθέτει ένα ευρύχωρο master bedroom με πολυτελές βεστιάριο και en-suite μπάνιο, καθώς και δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα δεύτερο μπάνιο. Στο μπάνιο του ισογείου υπάρχει προεγκατάσταση για υδρομασάζ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Οι χώροι είναι φωτεινοί και άνετοι, με άμεση πρόσβαση στην εξωτερική μαρμάρινη βεράντα 180 m².
Πρώτος όροφος: Ένας κομψός και ζεστός χώρος καθιστικού με ενεργειακό τζάκι φυσικής ροής κυριαρχεί, ενώ μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε δύο ευρύχωρα μπαλκόνια, προσφέροντας πανοραμική θέα στον περιβάλλοντα χώρο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι άνετη και λειτουργική, ενώ στον ίδιο όροφο υπάρχει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο.
Εξωτερικοί Χώροι: Πολυτελής βεράντα 180 m²: Στρωμένη με μάρμαρο υψηλής ποιότητας, η βεράντα προσφέρει άπλετο χώρο για υπαίθρια καθιστικά και δείπνα, καθώς και την υποδομή για την κατασκευή κιόσκι και μπάρμπεκιου.Περίφραξη με 10.080 λέιλαντ: Δημιουργεί φυσική οριοθέτηση και εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, σε συνδυασμό με την καλαισθησία της δεντροφυτεμένης περιμέτρου.
Σύγχρονες Υποδομές & Ενεργειακή Αυτονομία: Αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρίες και τριφασικά inverters, προσφέροντας πλήρη ενεργειακή αυτονομία και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας.Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, που εξασφαλίζει ομοιόμορφη θερμότητα σε όλους τους χώρους και μέγιστη άνεση.Σύστημα περιμετρικού συναγερμού με κάμερες παρακολούθησης, για απόλυτη ασφάλεια και αίσθηση προστασίας.Ηλεκτρικές τέντες, ηλεκτρική γκαραζόπορτα και ηλεκτρική πόρτα εισόδου στην αυλή για ευκολία και λειτουργικότητα.Κουφώματα αλουμινίου Schuco με θερμοδιακοπή και τζάμια ασφαλείας τρίπλεξ, που προσφέρουν εξαιρετική μόνωση και ασφάλεια.Στόρια ασφαλείας και μπάρες στα παράθυρα, ενισχύοντας την ασφάλεια του σπιτιού.
Πρόσθετες Παροχές: Υποδομή για ανελκυστήρα που μπορεί να εξυπηρετήσει ΑμεΑ, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα του σπιτιού.Κλιματισμός σε όλους τους χώρους για άνεση καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου.Θεμελιακή γείωση και αντικεραυνικό σύστημα, για μέγιστη προστασία από καιρικά φαινόμενα και ηλεκτρικές βλάβες.Μαρμάρινα δάπεδα και σκάλες που προσδίδουν κομψότητα και διαχρονική αισθητική.

Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, προσφέροντας άνετη σύνδεση με το δίκτυο της περιοχής και το αστικό περιβάλλον. 





Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)