Maisonette Βούτες, 70013 Ηράκλειο, Voutes, Heraclião

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ δύο υπό κατασκευή μεζονέτες 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 162 τ.μ. έκαστη σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1500 τ.μ..
Η κάθε μεζονέτα θα αποτελείται από 3 ορόφους.
-Στο υπόγειο θα υπάρχει αποθήκη και δυνατότητα δημιουργίας μίας ανεξάρτητης γκαρσονιέρας. 
-Στο ισόγειο θα βρίσκονται ενιαίο σαλόνι/τραπεζαρία και 1 WC. 
-Στον 1ο όροφο θα βρίσκονται 1 Μaster bedroom, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. 

Υλικά κατασκευής:
Όλα τα κουφώματα θα είναι από αλουμίνιο, επάλληλα με θερμοδιακοπή και σίτες. Στον 1ο όροφο τα κουφώματα θα έχουν ηλεκτρικά ρολλά. Τα τζάμια θα είναι ενεργειακά και στο ισόγειο τρίπλεξ. Θα τοποθετηθεί θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Υλικό κουζίνας: τύπου βακελίτη. Υλικό στις ντουλάπες υπνοδωματίων: τύπου βακελίτη. Υλικό πατώματος στους εσωτερικούς χώρους: πορσελανάτα πλακίδια. Υλικό πατώματος στους εξωτερικούς χώρους: πορσελανάτα πλακίδια ή βιομηχανικό δάπεδο. Θα υπάρχει η δυνατότητα επιλογής όλων των υλικών από τον αγοραστή (εξαρτάται σε ποιά κατασκευαστική φάση θα βρίσκεται το ακίνητο).- Πέτρινες επενδύσεις μεμονωμένων εξωτερικών τοίχων.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Η παροχή ρεύματος θα γίνεται από φωτοβολταϊκά που θα τοποθετηθούν στην ταράτσα.
Το κτίριο θα είναι Α+ ενεργειακής κλάσης (σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης).
Κάθε μεζονέτα θα διαθέτει ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 3,5μ(β) x 6μ (π), ιδιωτικό κήπο και ανεμπόδιστη θέα προς το Ηράκλειο!! 
Στον περιβάλλοντα χώρο θα κατασκευαστεΊ καλυπτόμενη θέση στάθμευσης 32 τ.μ. με εγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου.
Εξαιρετική θερμομόνωση και υγρομόνωση όλων των εξωτερικών επιφανειών. 
Αρχιτεκτονικά υλικά άριστης ποιότητας και αισθητικής .
Υψηλής ποιότητας και αισθητικής επιλογές επιφανειών σε κουζίνες και ντουλάπες.
Θερμομονωτικά κουφώματα υψηλής ποιότητας με ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια.
Αντλία θερμότητας για ψύξη, θέρμανση.
Ζεστά νερά χρήσης από ηλιακό θερμοσίφωνα.
Δεξαμενή νερού για αποθήκευση σε περίπτωση διακοπής παροχής από το δημόσιο δίκτυο.
Καλωδίωση για smarthome ως προς κεντρικό χειρισμό φωτισμού, ρολών κλπ. για δίκτυο δεδομένων (data), για συναγερμό με μαγνητικές επαφές σε κουφώματα, ανιχνευτές κίνησης, για εξωτερικές κάμερες με καταγραφικό και δυνατότητα επισκόπησης από κινητό τηλέφωνο.

Tοποθεσία:
Μόλις 4χλμ από το Πανεπιστημειακό Νοσοκομείο Ηρακλείου (ΠΑΓΝΗ) οι μεζονέτες βρίσκονται σε μία ήσυχη αραιοκατοικημένη οικιστική περιοχή επί του κεντρικού δρόμου προς Σταυράκια. Το 2ο Δημοτικό σχολείο Βουτών είναι στα 2χλμ. Απέχουν περίπου 9χλμ από το κέντρο του Ηρακλείου, 4χλμ από το χωριό Άνω Καλέσα και 13χλμ από το αεροδρόμιο. Είναι μία ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν μία πολυτελή διαβίωση με όλες τις ανέσεις είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχικές αποδράσεις. Ενδείκνυνται επίσης και για εμπορική εκμετάλλευση. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2024 και αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του καλοκαιριού 2025.  Τιμή: €390.000 έκαστη. Πωλούνται ξεχωριστά ή μαζί. 

Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). H REMAX Specialists, είναι μέλος της REMAX, του μεγαλύτερου διεθνούς κτηματομεσιτικού δικτύου στον κόσμο με πάνω από 9.000 γραφεία σε περισσότερες από 110 χώρες και περισσότερους από 147.000 συνεργάτες.

Ρένα Παχάκη
Τηλ. 6945253645
Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας
RE/MAX Specialists Heraklion
Εθνικής Αντιστάσεως 6, Ηράκλειο