Apartamento T1 muito bom estado, rés-do-chão, Aspra Chomata, Peristeri

Προσφέρεται προς ενοικίαση, εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα, στην περιοχή Άσπρα Χώματα στον Άγιο Ιερόθεο Περιστερίου, κατασκευής 1981, γωνιακό, διαμπερές, βαμμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο ενεργειακά με ΠΕΑ κατηγορίας Γ, 78τμ, βορειοανατολικού προσανατολισμού. Αποτελείται από μεγάλο δωμάτιο εισόδου, σαλόνι με μικρό μπαλκόνι και θέα σε πάρκο, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με 5φυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα, ομοίως με μικρό μπαλκόνι και θέα στο πάρκο, διάδρομο, λουτρό, κουζίνα που βλέπει σε αυλή και ένα χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν βοηθητικό δωμάτιο. Το διαμέρισμα έχει χαμηλά κοινόχρηστα, Τριφασική παροχή 25 KVA Γ1 Νυχτερινό και σε άριστη κατάσταση τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις του. Θερμαίνεται με θερμοσυσσωρευτές κατασκευασμένους με ειδικά πυρρό τούβλα, οι οποίοι συγκεντρώνουν ενέργεια κατά τη διάρκεια της νύχτας και εν συνεχεία τη μετατρέπουν σε θερμότητα. Έτσι την ημέρα χάρη στον ειδικά ρυθμιζόμενο θερμοστάτη προσφέρουν τη θερμοκρασία που θέλει κανείς στον χώρο του. Για τον λόγο αυτό λειτουργούν με το νυχτερινό ρεύμα επιτυγχάνοντας οικονομία κατά μέσον όρο 20% σε σχέση με τις συμβατικές μεθόδους θέρμανσης (πετρέλαιο και φυσικού αέριου). Για την ψύξη διαθέτει δύο καινούργια κλιματιστικά, inverter χαμηλής κατανάλωσης 9000 & 12000 BTU. Η είσοδος στο διαμέρισμα γίνεται από κεντρικό κλιμακοστάσιο, έχει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου, με σίτες, ανοιγόμενα ανακλινόμενα, ηλεκτρικά και χειροκίνητα ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας, ηλεκτρολογικό πίνακα με ειδικές ασφάλειες και ρελέ, δάπεδο από πλακάκια, εσωτερικές πόρτες από mdf λευκού χρώματος, λουτρό με ντουζιέρα και παράθυρο προς το κλιμακοστάσιο, γωνιακή κουζίνα με ντουλάπια από μελαμίνη. Το διαμέρισμα παραδίδετε εφόσον ενδιαφέρεται ο ενοικιαστής μερικώς εξοπλισμένο, με ηλεκτρική κουζίνα, δίπορτο ψυγείο, τραπέζι κουζίνας με καρέκλες, δύο καναπέδες, πολυθρόνες, σύνθεση με βιβλιοθήκη και καναπέ που γίνεται κρεββάτι, δύο τραπέζια σαλονιού, βοηθητικά τραπεζάκια, ηλεκτρικό επιτοίχιο θερμαντικό σώμα απομίμηση τζακιού, φωτιστικά και μεταλλικά κουρτινόξυλα. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε όλες τις βαθμίδες Πρωτοβάθμιας και Δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, και σε κοντινή απόσταση από τα Πανεπιστήμια Δυτικής Αττικής ΠΑΔΑ Α΄ και ΠΑΔΑ Β΄. Καλύπτεται από πολλές λεωφορειακές γραμμές που οδηγούν σε όλα τα σημεία της Αττικής, καθώς και από την γραμμή (2) του Metro Ανθούπολη – Ελληνικό ενδιάμεσους σταθμούς ανταπόκρισης με Προαστιακό, την γραμμή 3 του metro και την γραμμή 1 του ηλεκτρικού σιδηρόδρομου, και δίπλα σε όλες τις κεντρικές οδικές αρτηρίες, όπως Λεωφόρο Αθηνών (Ε.Ο. Αθηνών – Κορίνθου), Λεωφόρο Θηβών, Ιερά Οδό, Λεωφόρο Κηφισού (Ε.Ο. Αθηνών – Θεσσαλονίκης). Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν τράπεζες, πολυκαταστήματα όπως Jumbo, Leroy Merlin, IKEA, River West, Media Mart, The Mart, Praktiker, μεγάλα S/M, όπως ΑΒ, Σκλαβενίτης κλπ, η κεντρική αγορά του Περιστερίου με εμπορικά καταστήματα, η πλατεία του Δημαρχείου με τον γνωστό πεζόδρομο, το άλσος του Περιστερίου με το πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και το εκθεσιακό κέντρο με εγκαταστάσεις περιπάτου και αθλητικών δραστηριοτήτων και οι περίφημοι δρόμοι Βεάκη και Μπουρναζίου, με τα πασίγνωστα καταστήματα διασκέδασης για καφέ και φαγητό. Επίσης τα νοσοκομεία ΑΤΤΙΚΟ, ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΑΡΑΣ, ΛΟΙΜΩΔΩΝ, ΝΙΚΑΙΑΣ, τα Villages Cinemas και Allou Fun Park, οι σταθμοί Υπεραστικών Λεωφορείων στον Κηφισό και στην Λιοσίων. Σημ: Το ακίνητο είναι αποκλειστικότητα του γραφείου μας. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γ.Ε.Μ.Η. 061978303000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 6697, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι.

---

Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6948062913 – 2105319737 - 210598 540 Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10:00 - 21:00 και Σάββατο 10:00 – 14:00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α.Δ.Τ. & του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86). Τα κείμενα και οι φωτογραφίες αποτελούν πνευματική ιδιοκτησία του γραφείου μας. Απαγορεύεται, η αντιγραφή η αναπαραγωγή και η αναδημοσίευση τους, επιφυλασσόμενοι παντός νόμιμου δικαιώματός μας. Σύμφωνα με την ευρωπαϊκή νομοθεσία περί προσωπικών δεδομένων (GDPR), πρόσωπα, εικόνες και άλλα προσωπικά δεδομένα είτε έχουν διαγραφεί είτε έχουν αλλοιωθεί. (Κάποιες φωτογραφίες είναι με ευρυγώνιο φακό και πιθανόν να διαφοροποιούν τις διαστάσεις των χώρων). Περισσότερες πληροφορίες στο site μας www.lazaridisakinita.gr Ακολουθήστε μας στο FB https://www.facebook.com/lazaridisakinita για να είστε πάντα πληροφορημένοι.