Vivenda familiar 310 m², Nea Kifisia, Kifissia

Κηφισιά, Νέα Κηφισιά, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μονοκατοικία, 3 Επίπεδο/α, 310 τ.μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1989, 5 Υ/Δ, (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 2 parking, 3 ΕΠΙΠΕΔΑ ΙΣΟΓΕΙΟ-1ος-ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ-ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΙΝΑΙ 306,20ΤΜ-5 Υ/Δ-3 ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ 1 WC ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ, Το Ισογειο ειναι 100μ2 και αποτελειται απο : Σαλονι με ξυλινο δρυηνο πατωμα BRUCE 3/4`-usa ,καθιστικο με τζακι γωνιακο και vesse με walkin closet και παταρι υπερανω αυτων , με δαπεδο απο πλακακι terra cotta , κουζινα με τραπεζαρια σε ενιαιο χωρο , πληρως εξοπλισμεη με δαπεδα απο πλακακι λευκο 0,60Χ0,60,, Τα κουφωματα αλουμινιου ειναι βαρεως τυπου , με διπλα τζαμια και σιτες σε ολους τους χωρους.Ο καθε χωρος ειναι περιπου το 1/3 των μ2 του ισογειου και σε 2 επιπεδα.Οι χωροι εχουν 3 μοναδες air-condition GE ( fan coils και heat pumps 12000 BTU ) δαπεδου. , Ο 1ος οροφος ειναι 80μ2 (Υπαρχει κενος αιθριος χωρος 20μ2 στη μεση του οροφου) και αποτελειται απο : 3 Κρεβατοκαμαρες , δυο bathrooms ,και αιθριομε κουφωματα αλουμινιου , Ολες οι κρεβατοκαμαρες ειναι με πατωματα  ξυλου Γερμανικα laminate 8mm της KRONOTEX . Οι 2 εχουν και εσωτερικα μπαλκονια-εξωστες απο 8μ2 η καθε μια ,, με δαπεδο απο πλακακι και ξυλινη γωνιακη σκαλα για τη προσβαση τους.Επισης εχουν εξωτερικο μπαλκονι και A/Cs και εχουν το δικο τους κοινο μπανιο Το Μaster Bedroom  εχει μπαλκονι , ντουλαπα wall to wall ,Α/C , en suite μπανιο με διπλους νυπτηρες και ολα τα σχετικα επιπλα. Η ταρατσα της ειναι προσβασιμη απο το κλιμακοστασιο και ειναι επιπεδη., Ολες οι κρεβατοκαμαρες εχουν ενδοσυνεννοηση με την κουζινα.Ο 1ος οροφος επικοινωνει με τον εσωτερικο εξωστη 24μ2, με ξυλινη σκαλα απο τον  1ο οροφο, εχει δαπεδο πλακακι terra cotta , και προκυπτει λογω της τετραριχτης μεσαιας σκεπης η οποια εχει ειδικο φωτισμο., Συνολικα τα ξυλινα καγκελα στην κατοικια ( κλιμακοστασιου και μπαλκονιων φθανουν τα 45μ).Το κλιμακοστασιο ειναι με μαρμαρο λευκο Αγιαξ και ριχτυ καφε Ιωαννινων. Τελος το υμιυπογειο 100μ2  αποτελειτε απο : 2 Kρεβατοκαμαρες, γραφειο με τζαμαρια, 2 αποθηκες, μπαρ γωνιακο 4 μ , κουζινα , μπανιο, laundry room , ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΕΠΙΣΗΣ ΕΝΑΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΕΞΩΣΤHΣ 13 m2 ΚΑΙ 2 ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ 8,5 m2 EΚΑΣΤΟ ΣΤΙΣ 2 ΚΡΕΒ/ΡΕΣ.ΗΛΙΑΚΟΣ ΤΡΙΠΛΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑ 160 lt ΚΑΙ ΕΦΕΔΡΙΚΟΣ ΗΛΕΚΤΙΚΟΣ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑΣ 120lt.ΜΟΝΑΔΕΣ AIRCONDITION GE ( 5 ) , FAN COIL & HEAT PUMP 12000-18000 BTU, ΚΡΥΟ ΚΑΙ ΖΕΣΤΗ , ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΕΣ., ΣΙΤΕΣ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΜΕ ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΒΑΡΕΩΣ ΤΥΠΟΥ.ΤΑ ΜΠΑΝΙΑ ΕΙΝΑΙ : 1 ME ΔYO NΥΠΤΙΡΕΣ ΕΝΤΟΣ TOY ΜASTER BEDROOM, ΚΑΙ 1 ΑΚΟΜΑ , ΣΤΟΝ Α! ΟΡΟΦΟ. 1 VESSE ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ 1 ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ ΣΤΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ., ΠΑΤΑΡΙ ΑΝΩΘΕΝ ΤΟΥ VESSE + CLOSET , ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ.ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΣΕ ΚΑΘΕ ΕΠΙΠΕΔΟ. ΚΑΥΣΙΜΟ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ ΜΕ ΠΑΡΟΧΗ ΑΝΕΦΟΔΙΑΣΜΟΥ ΕΜΠΡΟΣΘΕΝ.ΠΑΤΩΜΑΤΑ, ΔΡΥΗΝΑ / ΣΑΛΟΝΙ , LAMINATE / ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΕΣ ( Α! ΟΡΟΦΟΥ) ΚΑΙ ΤΑ ΛΟΙΠΑ ΠΛΑΚΑΚΙΑ TERRA COTA KLP., ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ SIEMENS.ΝΥΚΤΕΡΙΝΟ ΤΙΜΟΛΟΓΙΟ ΡΕΥΜΑΤΟΣ.PARKING ΕΝΤΟΣ ΠΛΑΙΝΗΣ ΑΥΛΗΣ , ΧΩΡΗΤΙΚΟΤΗΤΑΣ 2 ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 750.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336