1/10
map icon

Prédio para Venda

ChaniaΧανιά
€ 785.000
4 quartos
450 m²
1 casa de banho

Nota

Anúncio atualizado em 20/11/2024
Descrição

referência: 6259-A

Χανιά – Κτίριο 450τ.μ. σε οικόπεδο 330τ.μ., με πρόσοψη 11μ. και διαστάσεις 11 x 30μ. Βρίσκεται σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 2 και συντελεστή κάλυψης 0,6. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ανέγερση νέου κτιρίου καθώς κτίζει επιπλέον 1.050 τ.μ. Διαθέτει οικοδομική άδεια και περιλαμβάνει κτίσμα 480τ.μ., πλήρως περιφραγμένο. Η μονοκατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εκτείνεται σε 3 επίπεδα: το υπόγειο και το ισόγειο έχουν ανακαινιστεί πλήρως, ενώ ο πρώτος όροφος είναι αδιαμόρφωτος. Η αρχική κατασκευή έγινε το 1965 και ανακαινίστηκε το 2024. Έχει ενεργειακή κλάση Β+ και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό και ηλιακό. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, ήσυχο και έχει ανεμπόδιστη θέα. Στο εσωτερικό περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ημιυπαίθριους χώρους. Εξωτερικά υπάρχει κήπος 205τ.μ., αποθήκη 140τ.μ. και ιδιόκτητη ταράτσα 140τ.μ. με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες. Το ακίνητο διαθέτει νυχτερινό ρεύμα και δάπεδα από πλακάκι. Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Το κτίριο βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, κοντά στη θάλασσα (1.000μ.), στο λιμάνι (1.000μ.), στην αγορά (1.000μ.) και σε super market (500μ.), με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και πλησίον στάσης λεωφορείου (200μ.). Τιμή €785.000 (κωδ. 6259-A) 2100108293; 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE.
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio
Superfície
450 m²
Quartos
4 quartos, 1 casa de banho
Disponibilidade
Disponível a partir de 27/09/2024
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Exposição sul, leste
Informações de preço
Preço
€ 785.000
Preço por m²
1.744 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

B+

Descubra cada canto da propriedade
+7 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante