Apartamento T1 Άβια, Άβια 24150, Centro, Avia

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου – 50μ από τη θάλασσα (Αβία, Μεσσηνία) Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία ιδιοκτησίας σε μια από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Μεσσηνίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Αβία, μόλις 50 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Με εμβαδόν 55 τ.μ., είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 55 τ.μ. Τοποθεσία: Αβία, Μεσσηνία Όροφος: 1ος Δωμάτια: 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με τζάκι Μπάνιο: 1 Επιπλέον παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας Αποθήκη Αποκλειστική θέση στάθμευσης Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Η Αβία είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός μόλις 10 λεπτά από την Καλαμάτα, ιδανικός για χαλάρωση και ποιοτική διαμονή. Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα: Η παραλία βρίσκεται στα 50μ, ιδανική για κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Παραλίες: Παραλία Αβίας: Αμμώδης και οργανωμένη, με beach bars και εστιατόρια. Παραλία Σάντοβα: Από τις πιο γνωστές της περιοχής, με καταγάλανα νερά και ζωντανή ατμόσφαιρα. Παραλία Καλαμάτας: Μεγάλη οργανωμένη παραλία με επιλογές για κάθε γούστο. Διασκέδαση & Εστίαση: Παραθαλάσσιες ταβέρνες με φρέσκο ψάρι και τοπικές γεύσεις. Beach bars με κοκτέιλ και χαλαρή μουσική. Καφέ και παραδοσιακά μεζεδοπωλεία για ήσυχες στιγμές δίπλα στο κύμα. Νυχτερινά μαγαζιά στην Καλαμάτα για όσους αναζητούν έντονη διασκέδαση. Υποδομές & Εξυπηρέτηση: Σούπερ μάρκετ, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας για επιπλέον επιλογές αγορών και διασκέδασης. Επενδυτική Ανάλυση Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν: ✔ Μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε ήσυχο και φυσικό περιβάλλον. ✔ Εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), με υψηλή ζήτηση τους καλοκαιρινούς μήνες. ✔ Εξασφάλιση εισοδήματος μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, καθώς η περιοχή προσελκύει επισκέπτες όλο τον χρόνο. Εκτίμηση απόδοσης: Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb): 80-120€/διανυκτέρευση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.