Vivenda familiar 273 m², Neapoli Exarcheion, Exarchia - Neapoli

Αυτό το μοναδικό ακίνητο περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη στην καρδιά των Εξαρχείων, δίπλα στο λόφο του Στρέφη και λίγα μόλις μέτρα μακριά από όλες τις αγορές και το κέντρο. Αποτελείται από τέσσερις ορόφους ενώ η μονοκατοικία έχει επίσης βραβευτεί για τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό της. Μπαίνοντας στο ακίνητο από την κεντρική πόρτα, βρίσκουμε ένα φωτεινό σαλόνι, την κουζίνα, μια αποθήκη, ένα μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια, ενώ έχουμε πρόσβαση στο εσωτερικό αίθριο. Οι μαρμάρινες σκάλες ή το ασανσέρ μας οδηγούν στον 1ο όροφο, όπου συναντάμε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, το τζάκι, ένα μπάνιο και 2 ευρύχωρες βεράντες με ανοιχτή θέα στην πόλη και στο βουνό. Στον 2ο όροφο βρίσκεται η κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα, καθώς και ένα άλλο υπνοδωμάτιο με δική του βεράντα. Στο ημιισόγειο υπάρχει ένας ακόμη χώρος που περιέχει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ένα σαλόνι, το οποίο έχει ιδιωτική είσοδο, ενώ μας οδηγεί στο υπόγειο γκαράζ και τις αποθήκες. Το ακίνητο είναι ενεργειακά αυτόνομο, διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, διπλά τζάμια, άφθονο φως από τα πολλά μπαλκόνια και παράθυρα και θα μπορούσε να είναι το ιδανικό ακίνητο για άτομα που θέλουν να συνδυάσουν την άνεση του κέντρου της πόλης με την πολυτέλεια και την ποιότητα της καθημερινότητας της ζωής των προαστίων. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία στους πρόποδες του λόφου Στρέφη και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού, τα Εξάρχεια βρίσκονται ακριβώς στην καρδιά του κέντρου σε κοντινή απόσταση από το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Επενδυτικό δυναμικό: Η κεντρική του θέση σε συνδυασμό με τα πανεπιστήμια της περιοχής, καθώς και η επερχόμενη νέα γραμμή του μετρό, την καθιστούν ιδανική περιοχή για επενδύσεις.