Courtyard, diagonally across to grd flr apt (2 doors)
Side street to courtyard & house, buisness thro' brown door
Stairs to top floor of main house terrace from courtyard
Main house, 1st floor living room (without rental furniture)
Main house, 1st floor, kitchen, bedroom, shower room
Fitted kitchen
Main house, top floor, bedroom with Juliet balcony
Into courtyard from bedroom balcony
Main house, top floor shower room
Main house, top floor without rental furniture
Main house, grnd flr bedroom to hallway kitchenette
2 entrances to the main house ground floor from courtyard
Main house ground floor bathroom (bath has now been tiled)
Wellhead of cisterna and door to business premises
To business premises with rental furniture, grown plants!
Left from courtyard to existing taverna kitchen
Original kitchen, window under ext stairs in courtyard
Prep area, right to courtyard, straight to taverna dining rm
Original taverna dining room, stairs to roof terrace dining
Business roof terrace, stair cover (round wimdows)
Business entrance from front street
Entering business premises from front street.
Originally the winter dining room of the taverna
Some taverna furniture and equipment available as extra
Door out from courtyard to side street
1/25
Side street to courtyard & house, buisness thro' brown door
Stairs to top floor of main house terrace from courtyard
map icon

Vivenda familiar 225 m², muito bom estado, Centro, Hydra

Hydra
€ 1.500.000
4 quartos
225 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 28/01/2025
Descrição

referência: Flex Invest HD211024

Ευέλικτη Επένδυση - Ένα σπίτι και επαγγελματικοί χώροι που συνδυάζονται σε ένα οικόπεδο στην πόλη και μοιράζονται μια μεγάλη ιδιωτική αυλή. Ένα ευρύ φάσμα χρήσεων που πρέπει να λάβετε υπόψη. Είτε ψάχνετε για σπίτι στην πόλη της Ύδρας είτε για επαγγελματική στέγη, αυτό το συνδυασμένο ακίνητο αξίζει να το εξετάσετε καθώς σας προσφέρει και τα δύο. Το οικόπεδο έχει δύο εισόδους δρόμων και είναι σε σχήμα L. Ο επαγγελματικός χώρος (σήμερα διαμορφωμένος ως εστιατόριο), ανοίγει από τον μπροστινό δρόμο και έχει μια κερκόπορτα που ανοίγει στην αυλή του σπιτιού που βρίσκεται στο πίσω μέρος του οικοπέδου. Υπάρχει είσοδος για το σπίτι στον παράδρομο. Το απλούστερο σενάριο είναι να παραμείνει ολόκληρο το ακίνητο ως έχει: σπίτι 2 υπνοδωματίων & αυλή, συν μια ταβέρνα που θα μπορούσε να νοικιαστεί. Ωστόσο, υπάρχουν πολλές άλλες εναλλακτικές ιδέες. Θα ήταν δυνατή η αλλαγή της χρήσης του επαγγελματικού χώρου για να γίνει πλήρως οικιστικός. Διαχωρίστε τους επαγγελματικούς χώρους για να μετατρέψετε το μέτωπο του δρόμου σε γραφεία ή ενοικιάσεις διακοπών ή ενσωματώστε το πίσω μέρος των χώρων για να επεκτείνετε το σπίτι με ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και ούτω καθεξής. ΣΠΙΤΙ Το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 και περιλαμβάνει: 2 ανεξάρτητα επίπεδα και τα δύο ανοίγουν από ιδιωτική αυλή Ανώτερο επίπεδο: Πέτρινα σκαλοπάτια σε μια βεράντα. Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού, πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα, ντους και ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι που ανοίγει σε μπαλκόνι διπλού μήκους Juliet με θέα στην αυλή. Ισόγειο: από την αυλή σε ένα μικρό διάδρομο που έχει μετασκευαστεί με μια περιποιημένη μικρή κουζίνα όπου ήταν οι εσωτερικές σκάλες, μεγάλο μπάνιο (ντους και μπανιέρα) και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με εντοιχισμένα ντουλάπια και μπαλκονόπορτες που ανοίγουν στην αυλή. ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Από την αυλή, μια μεγάλη πόρτα (περιτριγυρισμένη από αμπέλι και βουκαμβίλιες) ανοίγει (κάτω από τη βεράντα στον τελευταίο όροφο του σπιτιού) στο πίσω μέρος του επαγγελματικού χώρου. Το δωμάτιο προετοιμασίας και η κύρια κουζίνα βρίσκονται στα αριστερά. Ο κοινόχρηστος χώρος της ταβέρνας είναι στα δεξιά. Η κουζίνα βρίσκεται στην πίσω γωνία του οικοπέδου κάτω από την άκρη του τζακιού του σαλονιού του σπιτιού. Υπάρχει ένα παράθυρο στην κουζίνα που ανοίγει κάτω από τις πέτρινες σκάλες στην αυλή. Ο διάδρομος προς τον κοινόχρηστο χώρο των επαγγελματικών χώρων περνάει από δύο τουαλέτες και, στη συνέχεια, σκάλες από την κύρια τραπεζαρία ανεβαίνουν σε μια ταράτσα που έχει το ίδιο μέγεθος με την τραπεζαρία από κάτω. Η τραπεζαρία έχει μια δημόσια ψησταριά στην πίσω γωνία και πόρτες και παράθυρα βλέπουν στο δρόμο. Η ταράτσα πάνω από τον επαγγελματικό χώρο έχει μια πύλη που ανοίγει στην ταράτσα του σπιτιού. Λάβετε υπόψη ότι αυτό το ακίνητο πωλείται ως 1 οικόπεδο, ώστε όποιος το αγοράσει να αποφασίσει μόνος του εάν θέλει να ζήσει σε ένα σπίτι που είναι δυνητικά σε τόσο κοντινή απόσταση από ένα εστιατόριο. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου για να δείτε και για πλήρεις λεπτομέρειες. Με εκτίμηση, Kelsey
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
225 m²
Quartos
4
Quartos
1
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Aquecimento
Individualizado, fonte de alimentação elétrica
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
Informações de preço
Preço
€ 1.500.000
Preço por m²
6.667 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

Γ

Descubra cada canto da propriedade
+22 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante