Vivenda familiar Κηφισιά, Kefalari, Kifissia

Προς Πώληση Μονοκατοικία, Κηφισιά, Πολιτεία 329 τ.μ. σε οικόπεδο 883 τ.μ. Σε πολύ καλό σημείο της Πολιτείας, δίπλα στου Κοκκιναρά, σύνορα με Κεφαλάρι διατίθεται μονοκατοικία σε μοναδικό οικόπεδο με ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία εκτείνεται σε 3 επίπεδα, είναι αρχιτεκτονικά βραβευμένη ολοκληρώθηκε το 1992 με άδεια κατασκευής το 1987. Διαθέτει πολύ μεγάλο φυτεμένο κήπο, 1 κλειστή θέση parking και 2 εσωτερικές υπαίθριες Το οικόπεδο είναι γωνιακό, τρίφατσο, με ανοιχτή θέα από όλα τα σημεία, ελαφρώς επικλινές και διαθέτει 3 εισόδους και από τις 3 πλευρές του. Έχει υπόλοιπο συντελεστή (ΣΔ 0,6 - Κάλυψη 40%) και θα μπορούσε να χτίσει άλλη μία αντίστοιχη κατοικία. H διαρρύθμιση της κατοικίας προσφέρει 2 χώρους υποδοχής, Τζάκι, 6 βεράντες συνολικά, με τις 2 να έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο. Αναλυτικά βρίσκουμε, 2 Υ/δ στον όροφο με 2 Μπάνια (το ενα Μάστερ), καθιστικό στον ημιόροφο, με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον Υ/δ, 1 WC στο ισόγειο, 1 WC ακόμη στο υπόγειο, μεγάλο σαλόνι στο ισόγειο με τζάκι και εξίσου μεγάλη κουζίνα. 1 γραφείο στο ισόγειο, 1 μεγάλο playroom στο υπόγειο που χωρίζεται με τοίχο, και μπορεί να λειτουργεί ως αυτόνομο διαμέρισμα. Το υπόγειο λόγω κλίσης είναι στο ύψος του εδάφους σαν ισόγειο. Η επικοινωνία των τριών ορόφων γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας, από το ισόγειο στον πρώτο δρύινης. Το σπίτι διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, 1 κλειστή και 2 ανοιχτές θέσεις parking. Χαρακτηριστικά: Θέρμανση Αυτόνομη Πετρέλαιο, με δυνατότητα σύνδεσης με Φυς.Ααέριο, Οπτική ίνα εγκατεστημένη, Συναγερμός, Τρεις ηλιακοι θερμοσίφωνες, Κήπος, Αυτόματο πότισμα, Δεξαμενή νερού 46 κυβικών που συλλέγει νερό βροχής για πότισμα, Αποθηκευτικοί χώροι, Μηδέν υγρασία, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, 2 γκαράζ ένα στο ισόγειο και ένα διπλό εξωτερικό που μπορεί να σκεπαστεί Ένα πολύ προνομιακό και άνετο ακίνητο, ανοιχτό από παντού στα 950μ. από πλατεία Πολιτείας και στο 1χλμ. από πλατεία Κεφαλαρίου που αξίζει να επισκεφθείτε. Τιμή: 2.500.000€ ID.74228