Θέα
Εξωτερικοι χώροι
Εξωτερικοι χώροι
Σαλόνι
Εξωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Σαλόνι
Σκάλα
Εσωτερικοι χώροι
Κουζίνα
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Σαλόνι
Θέα
Σαλόνι
Σαλόνι
Σαλόνι
Μπαλκόνια
Κήπος
Μπάνιο
Μπάνιο
Υπνοδωμάτιο
Υπνοδωμάτιο
1/25
Εξωτερικοι χώροι
Εξωτερικοι χώροι
map icon

Prédio para Venda

IlionΊλιον
€ 1.400.000
1.300 m²
3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 11/11/2024
Descrição

referência: 893743

Ίλιον (Περιοχή Άγιος Φανούριος) Πωλείται γωνιακό επαγγελματικό κτίριο 1100 τ.μ. και ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 200 τμ σε στρατηγική θέση στο Ίλιον. (Δείτε το video του ακινήτου: https://www.youtube.com/watch?v=zmVWTiEb5wY) Πρόκειται για ένα λειτουργικό και μοντέρνο κτιριακό συγκρότημα, που κατασκευάστηκε το 1998 και ολοκληρώθηκε με την κατοικία το 2003. Είναι μοναδικό, λόγω της ιδιαίτερης κατασκευής του, αλλά και της ευελιξίας της χρήσης του, καθώς συνδυάζει ένα πλήρως εξοπλισμένο επαγγελματικό κτίριο με μια υπέροχη αυτόνομη κατοικία με roof garden, η οποία θα μπορούσε δυνητικά να λειτουργήσει και ως χώρος γραφείων διοίκησης. Στη είσοδο του κτιρίου, μια μεγάλη ράμπα οδηγεί στον υπόγειο χώρο. Στο ισόγειο υπάρχει μια είσοδος για το προσωπικό και μια γκαραζόπορτα ασφαλείας για την είσοδο των επαγγελματικών αυτοκινήτων. Στον 1ο όροφο υπάρχουν τα γραφεία της εταιρίας, ενώ ο 2ος όροφος χρησιμοποιείται ως εκθεσιακός χώρος. Στον 3ο όροφο έχει δημιουργηθεί μια πολυτελέστατη κατοικία 200 τ.μ. με κήπο 150 τ.μ. και barbeque. Ο επαγγελματικός χώρος του κτιρίου διαθέτει γερανογέφυρα, σύστημα άντλησης υδάτων, αναβατόριο και ηλεκτρογεννήτρια Mitsubishi 28 kwa με πλήρη αυτοματισμό. Ο εσωτερικός διαχωρισμός των επαγγελματικών ορόφων έχει γίνει με γυψοσανίδες και αυτό δίνει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης ή και ενοποίησης των χώρων του κάθε επιπέδου. Το διαμέρισμα είναι στο ρετιρέ, αυτόνομο, με δική του είσοδο και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μεγάλα μπάνια και υδρομασάζ, κουζίνα με ξύλινα χειροποίητα ντουλάπια, ενιαία σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, δωμάτιο ντουλάπα και μεγάλη αποθήκη. Τα ξύλα της κατοικίας είναι από αφρικανικό ντουσιέ και σε όλο το σπίτι υπάρχει κεντρικός κλιματισμός ψύξης- θέρμανσης με αεραγωγούς και κανάλι inverter. Μεγάλη προστιθέμενη αξία αποτελεί ο πολύ περιποιημένος κήπος του διαμερίσματος, έκτασης 150 τ.μ.. Όλοι οι όροφοι του κτιρίου επικοινωνούν μεταξύ τους με ασανσέρ και κλιμακοστάσιο, αλλά παράλληλα είναι έτσι διαμορφωμένοι ώστε να λειτουργούν και αυτόνομα. Ειδικά η κατοικία, έχει δική της είσοδο και πλήρη αυτονομία. Υπάρχει η δυνατότητα πώλησης μόνο του επαγγελματικού χώρου (1.100 τ.μ.) προς 1.100.000€. Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: info@e-mesitis.com, website: www.e-mesitis.com
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio | Propriedade de luxo
Superfície
1.300 m²
Quartos
3+ casas de banho
Número total de andares do prédio
4 pisos
Lugares de estacionamento
8 em estacionamento compartilhado
Disponibilidade
Disponível a partir de 15/10/2024
Utilizo do prédio actual
Comercial
Outras características
  • Com fio
  • Exposição externa
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
Informações de preço
Preço
€ 1.400.000
Preço por m²
1.077 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

Δ

Descubra cada canto da propriedade
+22 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante