Vivenda familiar 81 m², nova, Ipirotika, Irakleio

ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ –ΗΠΕΙΡΩΤΙΚΑ – Μονοκατοικία 81τμ σε οικόπεδο 211,5τμ. Ο χώρος αποτελείται από ενιαία κουζίνα σαλόνι, μπάνιο και από 2 μεγάλα υ/δ (το ένα υπνοδωμάτιο εμβαδού 19,30τμ μπορεί να φιλοξενήσει άνετα δυο μικρά παιδιά με αυτονομία χώρου 9,65τμ για το καθένα κατασκευάζοντας φυσικό χώρισμα είτε από ντουλάπες είτε από γραφεία, είτε από γυψοσανίδα). Το ακίνητο είναι εξαιρετικά ήσυχο,φωτεινό, πρόσοψης, διαμπερές και διαθέτει μεγάλη βεράντα εμπρός (8μ Χ2,70μ) και δεύτερη βεράντα στο πίσω μέρος (7μ Χ 1,40μ) εκ της οποίας τα 4,5 μέτρα καλύπτονται με σκέπαστρο και υπάρχει σε αυτή υποδομή πλυσταριού. Διαθέτει επίσης 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης με αυτόματα ανοιγόμενη θύρα πρόσβασης, κήπο με BBQ και εξωτερική ξύλινη αποθήκη 3,5τμ. Επίσης διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση και πλούσιο εξωτερικό φωτισμό περιμετρικά στο ακίνητο. Ο τύπος δαπέδων του είναι πλακάκι. Ο νέος αγοραστής έχει την δυνατότητα να επιλέξει ο ίδιος την κουζίνα, τα έπιπλα μπάνιου της αρεσκείας του (τα είδη υγιεινής και μπάνιου είναι ήδη εγκατεστημένα), τις δύο ντουλάπες υπνοδωματίων, την αντλία θερμότητας και τις τρεις μονάδες ψύξης (air condition). Το ακίνητο βρίσκετε πλησίον στην Αττική οδό , πλησίον σε παιδικό σταθμό (50μ), πλησίον σε δημοτικό σχολείο (έως 150μ), πλησίον σε μεγάλες αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 150μ). Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι A. Τέλος το ακίνητο έχει συντελεστή δόμησης 0,60 και ποσοστό κάλυψης 40%, ύψος 8,5 + 1,5 στέγη και έχει υπόλοιπο δόμησης 45τμ. Τιμή €355.000. Στην τιμή του ακινήτου δεν περιλαμβάνεται το κόστος για τα έπιπλα κουζίνας και μπάνιου, οι ντουλάπες των υπνοδωματίων, η αντλία θερμότητας, ο ηλεκτρικός θερμοσίφωνας και οι τρείς μονάδες air condition των οποίων το κόστος εργασίας και υλικών το οποίο βασίζεται σε προσφορές από πιστοποιημένους προμηθευτές μπορούν να σας το προσφερθούν στο ποσό των 16.000€ αναλαμβάνοντας ο πωλητής την αγορά και την τοποθέτηση τους.