Vivenda familiar 180 m², Orio Vrilission, Melissia

Σε έναν ήσυχο δρόμο των Μελισσίων, στα σύνορα με Νέα Πεντέλη, βρίσκεται αυτή η κομψή μονοκατοικία 180 τ.μ. και 4 επιπέδων. Πλήρως ανακαινισμένη το 2020, συνιστά ιδανική επιλογή, χάρη στην λειτουργικότητα και στον μοντέρνο σχεδιασμό της. Στο χαμηλότερο επίπεδο του ακινήτου, εκτείνεται ένα φωτεινό ημιυπόγειο με μεγάλα ανοίγματα στα παράθυρα για άπλετο φυσικό φως, καθιστικό με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο και 1 WC. Το επίπεδο αυτό ανεξαρτητοποιείται πλήρως από το υπόλοιπο σπίτι. Στον ακριβώς επάνω όροφο, συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι με το δικό του τζάκι και μια μεγάλη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί 2 υ/δ, ένα μεγάλο μπάνιο και μια walk-in closet. Τέλος, τα επίπεδα της μονοκατοικίας, ολοκληρώνονται με μια άνετη σοφίτα με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Τέλος, στην πρόσοψη των δύο ορόφων υπάρχουν μεγάλα μπαλκόνια, ενώ ο προαύλιος χώρος του σπιτιού είναι δενδροφυτεμένος και στρωμένος με πέτρα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν την ιδιωτικότητα κοντά στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και με όλες τις οικοσκευές! Το ακίνητο διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής κλάσης Δ. Τα καταπράσινα Μελίσσια αναπτύσσονται στην ΒΑ Αττική και εκτείνονται στους ΝΔ πρόποδες της Πεντέλης, σε απόσταση 15χλμ. από την Αθήνα. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η δόμηση χαρακτηρίζεται από καλές κατασκευές, σύγχρονες πολυκατοικίες και μονοκατοικίες. Η πόλη διατηρεί ακόκα έναν εξοχικό χαρακτήρα, με κυκλικό ρυμοτομικό σχεδιασμό, ενώ οι κεντρικές οδικές αρτηρίες χωρίζουν τη περιοχή στο εμπορικό κέντρο και την οικιστική περιοχή Πανοράματος, προσφέροντας εκπληκτική θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και τον Αργοσαρωνικό. Οι γειτονιές ξεχωρίζουν με τα ρέματα, τους ορεινούς όγκους και τις δασικές εκτάσεις, προσφέροντας το γνωστό εξαιρετικό κλίμα και την δυνατότητα περιήγησης σε καταπράσινα μονοπάτια. Τα Μελίσσια διαθέτουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και μερικά από τα πιο σημαντικά νοσοκομεία της Αττικής. Η εστίαση παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον με υπέροχα καφέ, ουζερί, μοντέρνα εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες, ψησταριές και μπαρ, έχοντας ελκύσει το ενδιαφέρον των Αθηναίων που τα τελευταία χρόνια αναζητούν νέες περιοχές για διασκέδαση. Προσβασιμότητα: Η τοπική αγορά είναι εύκολα προσβάσιμη και επαρκής, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται και από τις μεγάλες γειτονικές αγορές της Κηφισιάς, Αμαρουσίου, Βριλησσίων και του Χαλανδρίου. Απέχει 10' από τους σταθμούς μετρό Δ. Πλακεντίας, Αμαρουσίου και Κηφισιάς και μόλις 25' από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας το οποίο συνδέεται με τα περισσότερα κυκλαδικά νησιά και την Κρήτη. Επενδυτική Δυναμική: Είναι μία ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή, με εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον που ελκύει όλο και περισσότερους αγοραστές ακινήτων.