Vivenda familiar Λεβίδι, Κέντρο, Centro, Levidi

Τοποθεσία : Πελοπόννησος, Νομός Αρκαδίας, Λεβίδι. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, μοναδική, πολυτελής, πέτρινη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 333 τμ, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, που περιλαμβάνει την κυρίως κατοικία 227 τμ, ένα ανεξάρτητο ξενώνα 80 τμ και ένα ανεξάρτητο κτίσμα 26 τμ, έτος κατασκευής από το 1800 και μετά, σε εξαιρετική κατάσταση, με άριστα διαμορφωμένο κήπο και αλώνι, σε οικόπεδο 1.700 τμ, κατάλληλη και για επαγγελματική χρήση. Το οικόπεδο διαθέτει δύο κύριες εισόδους. Ο συντελεστής δόμησης είναι 1,2. Το ακίνητο αποτελείται από: 1. Κυρίως κατοικία 227 τμ, σε δύο επίπεδα με έτος ανακαίνισης το 2005. Η κατοικία διαθέτει στο ισόγειο, σαλόνι, μεγάλη βεράντα, ενιαίος χώρος με κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του ensuite, χώρος γραφείου στην σοφίτα και αποθήκη περίπου 40 τμ στη σοφίτα. Επίσης διαθέτει στο υπόγειο δύο master υπνοδωμάτια με τα μπάνια τους. 2. Ανεξάρτητος ξενώνας 80 τμ, περιλαμβάνει, σαλόνι, ενεργειακό τζάκι, ενιαίος χώρος με κουζίνα, ένα μπάνιο και έτος ανακαίνισης το 2019. 3. Ανεξάρτητο κτίσμα 26 τμ, που λειτουργεί σαν παραδοσιακός ξύλο φούρνος, αποθήκη, μικρή κουζίνα το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ως ξενώνας, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Ανέσεις και παροχές : Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο με καυστήρα σύγχρονης τεχνολογίας, ανεξάρτητη αναφορικά με τα κτίρια. Ξύλινα κουφώματα, διπλοί υαλοπίνακες και σίτες στον ξενώνα. Ξύλινα και πέτρινα δάπεδα. Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στις κουζίνες. Σύστημα συναγερμού. Τριφασικό ρεύμα. Μεγάλος κήπος με αυτόματο πότισμα και αλώνι. Στέρνα 20 κυβικά που χρησιμοποιείται σε περίπτωση διακοπής νερού και επίσης είναι συνδεδεμένη με το σύστημα πυρόσβεσης που λειτουργεί με γεννήτρια πετρελαίου. Ανοικτές θέσεις στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr