Vivenda familiar Νέα Μάκρη, Neos Voutzas, Nea Makri

Νέος Βουτζάς: Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 1550 τμ, με διώροφη διπλοκατοικία 256 τμ. και γκαράζ. Το οικόπεδο έχει πανοραμική θέα στη θάλασσα και καλό νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Είναι διαμπερές, με μεγάλες προσόψεις (34,3μ και 36,2 μ) σε δύο παράλληλους δρόμους, που επιτρέπουν την κατασκευή πρόσθετων κατοικιών στο μέλλον. Έχει συντελεστή δόμησης 0,4 και κάλυψης 0,2. Χτίζει περίπου 620 τμ κύριων χώρων (επιπλέον οι βοηθητικοί). (Υπάρχει εξάλλου η δυνατότητα να ενωθεί με όμορο οικόπεδο 482 τμ, που επίσης πωλείται). Η διπλοκατοικία των 256 τμ κατασκευάστηκε το 1980. Αποτελείται από δύο οροφοδιαμερίσματα που εύκολα συνενώνονται σε μια μονοκατοικία με διάνοιξη εσωτερικής σκάλας. Έχει ενιαίους χώρους και μεγάλες τζαμαρίες. Προσφέρεται για μια σύγχρονη ανακαίνιση που θα αναδείξει τη μαγευτική θέα στη θάλασσα. Ο Νέος Βουτζάς είναι όμορφο και ήσυχο προάστιο αμιγούς κατοικίας, στους πρόποδες της Πεντέλης. Εξυπηρετείται καλά από την Αττική Οδό και απέχει περίπου μισή ώρα από την Αθήνα και από το διεθνές αεροδρόμιό της. Ο Νέος Βουτζάς απέχει 5-10 λεπτά από τις όμορφες παραλίες της Νέας Μάκρης, τις παραλιακές ταβέρνες, τα μπαρ και τα σουπερμάρκετ. Απέχει επίσης 10 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας, απ’ όπου ξεκινούν πολλά πλοία προς τα νησιά. Νeos Voutzas. Exceptional plot of 1550 square metres with two-storey house of 256 sq mt and garage. The plot has panoramic view to the sea and good southeastern orientation. It has long facades (34,3 m and 36,2 m) on two parallel roads, which enable the construction and easy access of additional houses in the future. The plot allows buildings of 620 sq mt and additional space for storage. (There is also the possibility of buying an adjoining plot of 482 sq mt, which is also on sale.) The two-storey house of 256 sq mt was constructed in 1980. It includes two apartments (one on each floor), which can easily be joined to form one residence by installing an inner staircase. Both apartments have open plan spaces and large glass panels. They are very suitable for a modern renovation, which will emphasize the magnificent view to the sea. Neos Voutzas is a beautiful and quiet residential suburb on the foot of mount Penteli, overlooking the sea. It is served by the fast Attica Avenue (Attiki Odos) and is a 30 min drive from Athens and from its international airport. It is a 5-10 min drive from Nea Makri"s lovely beaches,seafront tavernas,bars and super markets.It is also a 10 min drive from the port of Rafina,where many ferry boats leave daily for the islands.