Estúdio Μετς - Καλλιμάρμαρο, Kallimarmaro, Mets - Kalimarmaro

Πωλείται studio/γκαρσονιέρα 40 τ.μ. στο ισόγειο, σε ήσυχη γειτονιά κοντά στο Καλλιμάρμαρο, ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση ή ως στούντιο διακοπών. Βρίσκεται σε πεζόδρομο δίπλα στο ιστορικό στάδιο και έχει αποδεδειγμένη αποδοτικότητα, με έσοδα περίπου 1.000€ μηνιαίως από Airbnb. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Ανακαινίστηκε το 2021 και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, ατομική θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Ε. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκια, μάρμαρο και βιομηχανικό δάπεδο, ενώ ο βόρειος προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φως. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, κοντά σε μετρό, τραμ, ηλεκτρικό, πάρκα, σχολεία, πλατείες και πολιτιστικά σημεία, όπως μουσεία και πρεσβείες. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτές. Διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, πυροσβεστήρες και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα. Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση ενός φωτεινού και λειτουργικού χώρου στην καρδιά της Αθήνας, σε μία περιοχή με εξαιρετική ζήτηση. Μην το χάσετε! Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: www.mobilia.gr