Apartamento T3 Λουτράκι-Περαχώρα, Palaio Kalamaki, Loutraki-Perachora

Οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ προς ενοικίαση, στο Καλαμάκι (Δήμος Λουτρακίου) , 4ου ορόφου. Πρόκειται για ένα προσεγμένο διαμέρισμα, ανεξάρτητο, ασφαλές με καταπληκτική θέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ.μ.. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα Υ/Δ με ντουλάπες, 2 πλήρη μπάνια, 1 κουζίνα ξεχωριστή, 1 μεγάλο διάδρομο και 1 σαλόνι με τραπεζαρία και τζάκι. Έχει κατασκευαστεί το 1971 και ανακαινίστηκε το 2022. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο καθώς απέχει μόλις 45 λεπτά από την Αθήνα, 7 λεπτά από το Λουτράκι και 2 λεπτά από τον Ισθμό της Κορίνθου. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με ρεύμα. Διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση και παρέχεται πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, σίτες παντού, ιαπωνικά κλιματιστικά inverter χαμηλής κατανάλωσης που καλύπτουν όλους τους χώρους, ηλεκτρική τέντα 10 μέτρων για εκτεταμένη σκίαση, μόνωση στην ταράτσα, εγκατάσταση δορυφορικής t/v, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, πατάρι, νυχτερινό ρεύμα. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι D κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό αρίστης ποιότητας. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, βρίσκεται κοντά σε θάλασσα, παραλία, σχολείο, εκκλησία και έχει πανοραμική θέα σε θάλασσα (Σαρωνικός κόλπος) και βουνό, καθώς βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο όλου του οικισμού. Διαθέτει περιμετρικά ενιαία βεράντα 160 τ.μ. στην οποία τα δωμάτια έχουν πρόσβαση. Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο, (εσωτερικά κι εξωτερικά), προσόψεως, τρίφατσο, ευάερο, ηλιόλουστο, δροσερό, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο, πολύ ευχάριστο, κατάλληλο για οικογένειες, ζευγάρια, ή εργαζόμενους, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, επιτρέπονται τα κατοικίδια και είναι άμεσα διαθέσιμο. Παρέχεται επίσης και για βραχυπρόθεσμη μίσθωση και σε αυτή την περίπτωση η τιμή διαμορφώνεται σύμφωνα με το χρόνο της μίσθωσης και δεν περιλαμβάνει τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Edrasi Real Estate, email: edrasirealestate@gmail.com Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 171073503000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 9689 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.