Prédio para Venda

ΜΑΡΟΥΣΙ - Κτίριο 375τμ σε οικόπεδο 330τμ, 6 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Η, 5 σαλόνια, 6 κουζίνες, 6 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη 10τμ, βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικός, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αττική οδό (έως 1500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Τριώροφη μονοκατοικία σε οικόπεδο 330τμ,σε ήσυχη γειτονιά κοντά στο κέντρο του Αμαρουσίου. Αναπτύσσεται σε 3 ορόφους - ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ό όροφο από 125τμ έκαστος. Το κάθε επίπεδο αποτελείται από 2 διαμερίσματα με συνολικά 6 διαμερίσματα στο κτίριο. Στο χώρο της αυλής υπάρχει αποθήκη 10τμ. και χώρο για 3 θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης αλλά η διαρρύθμιση και οι συνολικοί χώροι καθιστούν δυνατή τη μετατροπή του σε σύγχρονες, μοντέρνες κατοικίες. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία πολύ κοντά στο εμπορικό & πεζοδρομημένο κέντρο του Αμαρουσίου, στην αγορά, τις υπηρεσίες και τη διασκέδαση. Ο επενδυτικός χαρακτήρας για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση ενισχύεται από την κοντινή απόσταση του ακινήτου (μόλις 7’) από το σταθμό του ηλεκτρικού με πρόσβαση στο Μετρό, τη Λεωφόρο Κηφισίας, την Αττική Οδό, πολυκαταστήματα, νοσοκομεία, αθλητικές εγκαταστάσεις (ΟΑΚΑ), σχολεία και κολλέγια. Η ιδιοκατοίκηση στην περιοχή προσελκύει όλες τις ηλικίες καθώς προσφέρει τις ανέσεις της αστικής ζωής. Η μίσθωση σαν επαγγελματική στέγη έχει μεγάλη ζήτηση λόγω του αυξημένου πληθυσμού αλλά και των επιχειρήσεων που βρίσκονται στην περιοχή. Το ακίνητο εξυπηρετείται από τον σταθμό του Ηλεκτρικού, το μετρό ‘Νερατζιώτισσα’ και πλήθος λεωφορειακών γραμμών. Τιμή €700.000 (κωδ. 544902) 2106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.