Vivenda familiar 262 m², Centro, Náuplia

Μοναδική κατοικία συνολικού εμβαδού 262τ.μ σε απόσταση 4 χλμ από το Ναύπλιο και μέσα σε αγρόκτημα 4 στρεμμάτων. Η κύρια κατοικία 144τ.μ επεκτείνεται στο υπερυψωμένο ισόγειο και είναι 2 επιπεδων με μεγάλη σοφίτα. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από κουζίνα και χώρο τραπεζαρίας και ξεχωριστό και ψηλοτάβανο χώρο τραπεζαρία και καθιστικού με ενεργειακό τζάκι. Ο ημιόροφος και μέσω εσωτερικής σκάλας περιλαμβάνει τρία (3) ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και την πολύ μεγάλη σοφίτα 46τ.μ με χαμηλότερο ύψος 1,50 μέτρα και το ψηλότερο μέρος αυτής τα 2 μέτρα και με προσβαση σε πολύ μεγάλη βεράντα. Στο ισόγειο της κατοικίας υπάρχει ένα αυτόνομο διαμέρισμα 42τ.μ με μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού με τζάκι και ένα μπάνιο. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επίσης ισόγεια κατοικία επισκεπτών (guest house) 45τ.μ στεγασμένο BBQ με χώρο τραπεζαρίας και διαμορφωμένο χώρο για στάθμευση αυτοκινήτων με στέγαστρο. Όλη η έκταση είναι περιφραγμένη ενώ στην είσοδο υπάρχει μεγάλη αυτόματη γκαταζόπορτα. Περιμετρικά της κατοικίας υπάρχει τεράστιος κήπος με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, αρκετά ελαιόδεντρα αλλά και οπωροφόρα δέντρα, όλα με αυτόματο πότισμα με νερό από κοινόχρηστη γεώτρηση. Στα επιπλέον 2 μεγάλες αποθήκες, μεγάλη δεξαμενή νερού 400 λίτρων με σύστημα φιλτραρίσματος νερού, θέρμανση πετρελαίου και boiler με αυτονομία σε κάθε επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, κλιματισμό σε κάθε χώρο (συνολικά 5), πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας, σύστημα συναγερμού, τριφασικό ρεύμα και station φόρτισης για ηλεκτρικό όχημα (Elli charger PRO 11 KW, WIFI controlled). Η πισίνα κατασκευάστηκε το 2021 και είναι διαστάσεων 4Χ8 μέτρων με 1,5 μέτρα βάθος και διαθέτει και εξωτερικό ντουζ. Να σημειώσουμε ότι ο μηχανισμός της πισίνας, ο φωτισμός της καθώς και όλα τα φώτα περιμετρικά της ιδιοκτησίας μαζί με το αυτόματο πότισμα των κήπων και η γκαραζόπορτα στην έισοδο του οικοπέδου δουλέυουν με WI-FI μέσω εφαρμογής. Σημαντικό επίσης να αναφέρουμε το σύστημα φωτοβολατικών με συμβόλαιο 25 ετών με την ΔΕΗ με μηνιαία κόστος πάρα πολύ χαμηλό κάθε μήνα για όλες τις ανάγκες αυτής της μεγάλης ιδιοκτησίας.
Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.