Apartamento T2 Σπάρτης 40, 546 40, Θεσσαλονίκη, Agia Triada, Faliro - Ippokratio

Κωδικός ακινήτου: 114551 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1962 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2024 Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα - Τιμή: 195.000 €
Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα επιφάνειας 80 τ.μ., στον 3ο όροφο (1ο ρετιρέ) μιας καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής 1965.
Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το ένα να είναι Master bedroom εξοπλισμένο με βεστιάριο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη βεράντα 30 τ.μ., η οποία προσφέρει άπλετο χώρο και ιδιωτικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για χαλάρωση και εξωτερική διαβίωση.
Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και σύγχρονων προδιαγραφών. Το διαμέρισμα διαθέτει γερμανικά συνθετικά κουφώματα μάρκας Kommerling με ηλεκτρικά ρολά και σήτες, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω ατομικής ενδοδαπέδιας θέρμανσης αερίου, εξασφαλίζοντας ομοιόμορφη και αποδοτική θέρμανση.
Επιπλέον, έχουν γίνει εκ βάθρων αλλαγές στα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει πλήρη εγκατάσταση συστήματος συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια. Η ενεργειακή κλάση Β ενισχύει την αποδοτικότητα του ακινήτου, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για ποιοτική και άνετη διαβίωση.
Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)