Vila familiar Πουρνάρα, Τολό 21056, Tolo, Asini

TO103 **ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ PROPERTY SHOP** Βίλα 420 τ. μ. | 2 επίπεδα | 9 υ/δ | 7 μπάνια | οικόπεδο 3 στρ. | κήπο | αποθηκευτικό χώρο | roof garden | θέα Η βίλα βρίσκεται σε επικλινές οικόπεδο 3 στρ. με μεγάλο διαμορφωμένο κήπο με ιδανικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Είναι δύο επιπέδων με συνολικό εμβαδόν 400τ.μ. με ιδιαίτερο σχεδιασμό και αρχιτεκτονική, και αποτελείται από εννιά (9) υπνοδωμάτια και εφτά (7) μπάνια. Βρίσκεται σε απόσταση 540μ από τη θάλασσα, με εύκολη και άμεση πρόσβαση στο χωριό του Τολού, με τις φανταστικές ψαροταβέρνες, τοπικά μαγαζιά και φούρνους. Απόσταση από το Ναύπλιο 10 λεπτά, και 2 ώρες από την Αθήνα. Αποτελείται από: Κυρίως επίπεδο: Ενιαίο χώρο κουζίνας τραπεζαρίας και καθιστικό με τζάκι, 2 κύρια λουτρά , 2 WC, δύο σκαλοπάτια οδηγούν στο ευρύχωρο σαλόνι με άμεση πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι - εν μέρη στεγασμένο, με φανταστική θέα. Υπερυψωμένος διάδρομος οδηγεί στα πέντε (5) υπνοδωμάτια, το ένα μάστερ με μπαλκόνι και θέα θάλασσα. Ξύλινη σκάλα οδηγεί στο τρίτο επίπεδο, με έναν αποθηκευτικό χώρο και την ταράτσα που προσφέρει πανοραμική θέα, ιδανική για εκμετάλλευση roof-garden εξωτερικό καθιστικό για τους καλοκαιρινούς μήνες. Ισόγειο: Εν μέρει κλειστό, με τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, 1 κύριο λουτρό , 1 WC, και μία κουζίνα, μεγάλη επισκιασμένη βεράντα για χρήση ως εξωτερικό καθιστικό/τραπεζαρία, και με άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ένα σάουνα πρόσφατα τοποθετημένο. Εξωτερικά χαρακτηριστικά: Περιβάλλεται από διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δενδροφυτεύσεις, πλήρως περιφραγμένο, με δύο μεγάλους βοηθητικούς οικίσκους, ο ένας ξενώνας με δύο υπνοδωμάτια και ο άλλος ως αποθήκη. Υδατοδεξαμενή 20.000λτρ, σύστημα πίεσης, αυτόματο πότισμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, τριφασικό ρεύμα και μεγάλο χώρο στάθμευσης πλακόστρωτο και πέτρινες χτιστές σκάλες οδηγούν το κύριο επίπεδο της οικίας. H βαθμίδα Ενεργειακής Απόδοσης είναι βασισμένη στην χρονολογία κατασκευής και δεν είναι απόλυτη. Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Μεσιτικό Γραφείο PROPERTY SHOP .GR Τηλ: +30 27520 58282 Υπεύθυνος Ακινήτου: Γιώργος Αθηναίος | giorgos@propertyshop.gr | +30 6944 806 400 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.propertyshop.gr