Prédio para Venda

Κωδικός ακινήτου: 4058 - ΑΓΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΟΝΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 485 τ.μ. σε οικόπεδο 280 τ.μ. . Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1995 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2016. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 7 τ.μ. απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 750.000 €
Πωλείται ανακαινισμένο νεοκλασικό κτίριο τριών επιπέδων στον Άγιο Παντελεήμονα, Αθήνα. Το αυτοτελές κτίριο, επιφάνειας 485 τ.μ., είναι χτισμένο σε οικόπεδο 280 τ.μ., με έτος κατασκευής το 1995 και μερική ανακαίνιση το 2016. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πλακάκι στα δάπεδα και κουφώματα αλουμινίου. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ημιυπόγειο 140 τ.μ., υπερυψωμένο ισόγειο με δύο διαμερίσματα (70 τ.μ. και 75 τ.μ. με σοφίτα) και πρώτο όροφο 135 τ.μ. Συνολικά υπάρχουν 7 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, σαλοκουζίνα, εξωτερική και εσωτερική σκάλα, αποθήκη, καθώς και μεγάλα μπαλκόνια και αυλή. Το κτίριο είναι γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με εξαιρετική αρχιτεκτονική. Βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από το Αρχαιολογικό Μουσείο και πολύ κοντά σε μετρό και άλλες συγκοινωνίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον ανέγερσης έως και 7 ορόφων, με συνολική δόμηση 1000 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδανική επενδυτική ευκαιρία για χρήση ως ξενοδοχείο ή boutique. Το ακίνητο στην Φυλής 26 είναι συνολικά 500 τετραγωνικά.Το 2016 έγινε μεγάλη ανακαίνιση. Χτίστηκε καινούργια εντελώς σκεπή και γυάλινο στέγαστρο στη μαρμάρινη σκάλα. Επίσης μπήκαν κουφώματα αλουμινίου στο ισόγειο και ημιυπόγειο. 
Ανάλυση Χώρων:
- Διαμέρισμα 1ου Ορόφου – 132,21 τ.μ. Περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη, μεγάλη βεράντα και πρόσβαση στην ταράτσα μέσω μαρμάρινης σκάλας.
- Ημιόροφος – 36,81 τ.μ. Διαθέτει 2 αποθήκες.
- Δύο Ισόγεια Διαμερίσματα – 162,33 τ.μ. Αποτελούνται συνολικά από 4 υπνοδωμάτια, καθιστικό, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, χολ και δώμα.
- Υπόγειο Κυρίας Χρήσης – 153,35 τ.μ. Περιλαμβάνει 6 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική είσοδο με πρόσβαση στον δρόμο και δεύτερη είσοδο που οδηγεί στην πίσω αυλή.
Συνολική Επιφάνεια Οικοπέδου: 245,83 τ.μ.
Τιμή Πώλησης: €750.000 Μόνο σοβαρές προτάσεις. Το site μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.