Apartamento T3 Παλαιό Φάληρο, Edem, Palaio Faliro

Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Εδέμ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €1.200. Dita Athens Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121057825, email: dita.realestate@gmail.com, website: https://www.ditarealestate.gr Κατοικία προς ενοικίαση στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου Εισαγωγή Ανακαλύψτε την απόλυτη ευχάριστη εμπειρία διαβίωσης με αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα 100 τ.μ., που βρίσκεται στον 7ο όροφο ενός ελκυστικού κτιρίου κατασκευής του 1980. Με εξαιρετική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, σας προσκαλεί να απολαύσετε τη ξέγνοιαστη ζωή στην ήσυχη γειτονιά του Εδέμ, στο Παλαιό Φάληρο. -Τιμή και Χαρακτηριστικά- Η τιμή ενοικίασης για το διαμέρισμα είναι 1.200 ευρώ, με τιμή ανά τ.μ. τα 12 ευρώ. Το διαμέρισμα έχει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Ο άνετος και φως γεμάτος χώρος καθιστικού και η ξεχωριστή κουζίνα ολοκληρώνουν την ιδανική κατοικία για οικογένειες ή επαγγελματίες. -Ενέργεια και Θέρμανση- Το διαμέρισμα διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Δ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ οι παροχές κλιματισμού και η ηλιακή ενέργεια προσφέρουν επιπλέον άνεση στους χώρους. -Προσανατολισμός και Θέα- Η γωνιακή και φωτεινή διάταξη του διαμερίσματος, με ανατολικό προσανατολισμό, επιτρέπει την είσοδο φυσικού φωτός κατά τη διάρκεια της ημέρας. Από τις μεγάλες βεράντες των 30 τ.μ., έχετε πρόσβαση σε εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και την ανοιχτωσιά γύρω. -Εξοπλισμός και Παροχές- Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ο φωτεινός χώρος προέρχεται από τα διπλά τζάμια και τα αλουμινένια παράθυρα, τα οποία εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ και ήσυχη γειτονιά. -Προστιθέμενες Παροχές- Η κατοικία διαθέτει επίσης βεράντα, αποθήκη, και πρόσβαση σε κήπο με γκαζόν και δέντρα, προσφέροντας την ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση και διασκέδαση. Οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν τις υπηρεσίες ασφαλείας του ακινήτου, όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και πυροσβεστήρες. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια από τις πιο όμορφες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, με πλούσια ιστορία και μοναδική φυσική ομορφιά. Ανάμεσα στην εντυπωσιακή θέα της θάλασσας του Σαρωνικού και την αστική κουλτούρα της Αττικής, το Εδέμ αποτελεί ένα κομμάτι του Παλαιού Φαλήρου που συγκεντρώνει για μεγάλο χρονικό διάστημα την προτίμηση ντόπιων και επισκεπτών. Η περιοχή του Εδέμ, γνωστή για τις γραφικές παραλίες της και τις οργανωμένες παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις, προσφέρεται για πληθώρα δραστηριοτήτων. Οι ήρεμες θάλασσες, οι καθαρές ακτές και οι παραλιακοί πεζόδρομοι καθιστούν το Εδέμ ιδανικό προορισμό για οικογένειες και για σύγχρονους περιηγητές που επιθυμούν να βρουν μια ισορροπία ανάμεσα στην ξεκούραση και την ψυχαγωγία. Η παραλία του Εδέμ είναι μια από τις πιο αγαπημένες στην Αττική, όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την άνεση με τη φυσική ομορφιά. Με τα ακτίνες του ήλιου να ανταγωνίζονται την μπλε απόχρωση της θάλασσας, οι επισκέπτες μπορούν να χαλαρώσουν σε ξαπλώστρες και ομπρέλες ή να επιδοθούν σε θαλάσσια σπορ, όπως jet ski και kite surfing. Η διαμόρφωση του τοπίου γύρω από την παραλία είναι επίσης ελκυστική, με όμορφους περιπάτους και ποδηλατόδρομους που προσκαλούν τους καθημερινούς επισκέπτες να εξερευνήσουν την περιοχή. Μικρές καφετέριες και εστιατόρια παρατάσσονται στην ακτογραμμή προσφέροντας παραδοσιακή ελληνική κουζίνα και φρέσκο θαλασσινό φαγητό, ενώ τα βράδια, τα μαγαζιά αυτά ζωντανεύουν με ζωντανές μουσικές και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Αξιοσημείωτο είναι επίσης ότι το Εδέμ φιλοξενεί πολλές πολιτιστικές δραστηριότητες και εκδηλώσεις κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Συναυλίες, τοπικές γιορτές και φεστιβάλ συγκεντρώνουν ανθρώπους από όλη την Αττική, δημιουργώντας μια αίσθηση κοινοτικής ενότητας και εορτασμού. Η πρόσβαση στο Εδέμ είναι εύκολη, καθώς συνδέεται με τα κύρια οδικά δίκτυα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ κοντά στη περιοχή βρίσκονται και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως μουσεία, ιστορικά κέντρα και αρχαιολογικοί χώροι. Η δημοτικότητα του Εδέμ οφείλεται επίσης στη φυσική του ομορφιά, με το πράσινο των δέντρων και την καθαρότητα του αέρα, προσφέροντας μια ξεχωριστή αίσθηση ευεξίας. Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες απολαμβάνουν τη χαλάρωση που προσφέρει η επαφή με τη φύση, με πολλούς ανθρώπους να επιλέγουν τον περίπατο ή το τρέξιμο στις παραλιακές διαδρομές. Συνολικά, το Εδέμ στο Παλαιό Φάληρο αποτελεί έναν ιδανικό προορισμό για κάθε τύπο επισκέπτη, προσφέροντας μια ιδανική ισορροπία μεταξύ της φυσικής ομορφιάς, της ψυχαγωγίας και της πολιτιστικής κληρονομιάς, μετατρέποντας την περιοχή σε έναν απαραίτητο σταθμό στην εξερεύνηση της Αττικής.