Το συγκεκριμένο οικόπεδο είναι εντός οικισμού με επιτρεπόμενη δόμηση 240 τμ. Το οικόπεδο έχει αμφιθεατρική θέα λόγω ύψομέτρου (θάλασσα). Επίσης βρίσκεται σε προνομιακή θέση σε σχέση με το προς υλοποίηση οδικό έργο παράκαμψης της Χαλκίδος (στις φωτογραφίες επισυνάπτεται σχετικός χάρτης). Προαιρετικά πωλείται με άδεια οικοδομής 2 μεζονετών 115τμ έκαστη και επιπλέον χώρων (για κάθε μεζονέτα) 55 τμ για εσωτερικό parking/αποθήκη. Η άδεια έχει ισχύ μέχρι το τέλος του 2025 και το κόστος της είναι 5.000 Ευρώ, πλέον αναγραφόμενου τιμήματος. Η μελέτη των μεζονετών (βλέπε ενδεικτικά προοπτικό σχέδιο) έχει γίνει από αρχιτέκτονα με προσεκτικά μελετημένους χώρους και μεγάλα ανοίγματα.