Σαλόνι
Σαλόνι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Εσωτερικοι χώροι
Mpanio
Mpanio
Mpanio
Ypnodomatio
Ypnodomatio
Ypnodomatio
Exoterikoi choroi
Mpalkonia
Mpalkonia
Exoterikoi choroi
Mpalkonia
Koyzina
Εσωτερικοι χώροι
Koyzina
1/20
Σαλόνι
Εσωτερικοι χώροι
map icon

Apartamento T1 Κυψέλη, Fokionos Negri, Kipseli

KipseliΚυψέλη
€ 115.000
2 quartos
56 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 12/02/2025
Descrição

referência: 1269418

Το διαμέρισμα 56 τ.μ. προς πώληση στη φωτεινή περιοχή της Κυψέλης, επί της Φωκίωνος Νέγρη, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας πενταώροφης πολυκατοικίας, κατασκευής 1975, η οποία διατηρείται σε άριστη κατάσταση και φιλοξενεί 14 κατοικίες, με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα. Η διαρρύθμιση του χώρου εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα. Αναδεικνύεται για τον φυσικό φωτισμό που πλημμυρίζει όλους τους χώρους, χάρη στα μεγάλα παράθυρα στην κουζίνα και το μπάνιο, καθώς και τον εσωτερικό εξώστη που συνδέει το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο με μία πράσινη αυλή, προσφέροντας μοναδική θέα σε δέντρα και φυτά. Τα πατώματα καλύπτονται από μάρμαρο, εκτός του υπνοδωματίου, που είναι ντυμένο με ξύλινο δάπεδο. Η χρήση θερμομονωτικών κουφωμάτων με διπλά τζάμια, ρολά και συρόμενες σίτες εγγυάται εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, ενώ η ύπαρξη δυο κλιματιστικών και θερμοσίφωνα προσφέρει επιπλέον άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στη δημοτική αγορά, κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη, μόλις 500 μέτρα από την πλατεία Κανάρη και το σταθμό του Μετρό Κυψέλης (υπό κατασκευή). Επίσης, απέχει 800 μέτρα από τα Δικαστήρια Ευελπίδων και το Πεδίου του Άρεως, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ σε απόσταση μόλις 50 μέτρων. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής με σχολεία, εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση, κάνοντάς την ιδανική για καθημερινή χρήση και ευχάριστη διαμονή. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με μεγάλη ζήτηση για κάθε είδους μίσθωση και είναι μισθωμένο έως τον Οκτώβριο του 2025. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stin-kypseli-1269418 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Elevador
Sim
Superfície
56 m²
Quartos
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Aquecimento
Central, alimentado a metano
Informações de preço
Preço
€ 115.000
Preço por m²
2.054 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

Ε

Descubra cada canto da propriedade
+17 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante