Vivenda familiar Περραιβού 103, 382 22 Βόλος, Centro, Vólos

Πωλείται: Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 90τμ. με δύο ξεχωριστές γκαρσονιέρες, η καθεμία με συνολικό εμβαδόν 45 τ.μ., ιδανική για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας! Η μονοκατοικία αποτελείται από δύο κουζίνες, δύο μπάνια, δύο υπνοδωμάτια και δύο καθιστικά, προσφέροντας ευελιξία τόσο στη χρήση όσο και στη διαμόρφωση του χώρου. Υπάρχει δυνατότητα είτε να ενωθεί σε μία ενιαία ευρύχωρη κατοικία—ιδανική για μια οικογένεια που αναζητά άνεση και λειτουργικότητα—είτε να διαμορφωθεί, όπως έχει σχεδιαστεί, σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο το καθένα, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή συγκατοίκηση με ξεχωριστούς χώρους. Η ανακαίνιση βρίσκεται στην τελική φάση και περιλαμβάνει πλήρη ανακατασκευή της στέγης με θερμομόνωση, την τοποθέτηση νέων κουφωμάτων και θυρών, καθώς και ενίσχυση των τοίχων με δομικό πλέγμα για πρόσθετη αντοχή. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει επίσης νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 140 τ.μ., διαθέτει ξεχωριστό βοηθητικό χώρο 5,5τμ στο ισόγειο και εσωτερική αυλή 30 τ.μ. με μια όμορφη μανταρινιά και κληματαριά που προσφέρουν καρπούς και σκιά. Επίσης, υπάρχει προσβάσιμη ταράτσα 15 τ.μ. Ο συντελεστης δόμησης της περιοχης, είναι 1,2, που σημαίνει πως υπάρχει δυνατότητα δόμησης άλλων 73τμ καθ'ύψος και έχει γίνει πρόβλεψη γι' αυτό στη μελέτη τόσο των υδραυλικών όσο και των ηλεκτρολογικών. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο, οικιστικό πεζόδρομο, σε περιοχή κοντά στο κέντρο του Βόλου με εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό. Η τοποθεσία και οι δυνατότητες που προσφέρει το ακίνητο το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για κάθε ενδιαφερόμενο αγοραστή.