1/2
map icon

Prédio para Venda

Metamorfosi
€ 1.750.000
780 m²
3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: EK-7833521

Το ακίνητο βρίσκεται επί τις εθνικής οδού στο ρεύμα προς Πειραιά. Είναι ακριβώς μετά την γέφυρα της Μεταμόρφωσης και πριν την Αττική Οδό. Πολεοδομικά περιβάλλεται από τρεις δρόμους και μόλις εντάχθηκε στην Κόκκινη (Βιομηχανική) ζώνη με Πράξη εφαρμογής. Πλέον μπορεί να χτίσει με Συντελεστή Δόμησης 1 και Συντελεστή Κάλυψης 0,6 (επιπλέον 1.100τ.μ.) Το σύνολο των κτιριακών εγκαταστάσεων είναι 780 τ.μ. (υπόγειο 245 ισόγειο 385, ημιώροφος 40, όροφος 120) -Οικόπεδο 1835 τ.μ. (περιβάλλον χώρος 1186 τ.μ.). Υπάρχει 1 Τριφασικό ρολόι από ΔΕΗ υψηλής τάσης. Το κτίριο διαθέτει: - Ράμπα για αυτοκίνητο προς το υπόγειο με διπλές γκαραζόπορτες - Βιομηχανικός Ανελκυστήρας από υπόγειο έως 1ο Όροφο - Κάμερες και συναγερμός - Υποδομή LAN με ΙΤ room - Τηλεφωνικό κέντρο - 1 WC στο Υπόγειο, 1 WC στο Ισόγειο, 1 WC στην Αποθήκη, 1 WC με ντουζιέρα στον πρώτο. - 8 A/C μοιρασμένα στο κτήριο. - 2 πόρτες εισόδου στο οικόπεδο με μοτέρ και δυο πορτες στις αποθήκες με ηλεκτρικό μοτέρ. - Χώρο για λεβητοστάσιο στο υπόγειο. Τα πατώματα της έκθεσης και των γραφείων είναι από μάρμαρα και γρανίτες. Είναι αποδοτικό ακίνητο, μισθωμένο έως το 2034.
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio
Superfície
780 m²
Quartos
3+ casas de banho
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Disponibilidade
Disponível a partir de 30/01/2034
Utilizo do prédio actual
Comercial
Outras características
  • Com fio
  • Exposição externa
  • Sistema de alarme
Informações de preço
Preço
€ 1.750.000
Preço por m²
2.244 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

Δ

Opções adicionais

Contactar o anunciante