Prédio para Venda

Κωδικός Ακινήτου: 107926  Καλλιθέα, Κέντρο. Προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό επαγγελματικό κτίριο στην Καλλιθέα, κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με αξία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι 5 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 870 τ.μ., και είναι ιδανικό ως κτίριο γραφείων στην Καλλιθέα ή για μετατροπή σε άλλους επαγγελματικούς χώρους στην Αθήνα. Διαρρύθμιση Χώρων: Το κτίριο περιλαμβάνει Ισόγειο (230 τ.μ.), Ημιώροφο (108 τ.μ.), 1ο όροφο (172 τ.μ.), 2ο όροφο (178 τ.μ.) και 3ο όροφο (172 τ.μ.), με συνολικά 5 ευρύχωρους χώρους και 3 WC, εξασφαλίζοντας άνεση και ευελιξία στη διαμόρφωση. Χαρακτηριστικά: Κατασκευασμένο το 1970, με ενεργειακή κλάση Δ, το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια, ανελκυστήρα, πρόσβαση για ΑΜΕΑ και πανοραμική θέα ανοιχτού ορίζοντα, προσφέροντας επαγγελματική εικόνα και λειτουργικότητα. Δυνατότητες Χρήσης: Με τους ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους του, το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κτίριο γραφείων, εμπορικό κατάστημα ή πολυχώρος, προσαρμόζοντας τη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Επενδυτικό Δυναμικό: Το κτίριο με επενδυτική αξία στην Καλλιθέα είναι κατάλληλο για Golden Visa μέσω επένδυσης σε ακίνητα, ενώ αποτελεί και εξαιρετική επιλογή για εμπορικό ακίνητο προς πώληση στην Καλλιθέα. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 1.480.000 €, κάνοντάς το μία ελκυστική ευκαιρία για πώληση επαγγελματικού κτιρίου στην Αθήνα με αξία και προοπτικές ανάπτυξης. 
Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.