Vivenda familiar 330 m², Asirmatos Alianthou, Vari - Varkiza

Ένα κυριολεκτικά μοναδικό ακίνητο, μία μονοκατοικία, ιδιαίτερης αισθητικής και αρχιτεκτονικής, κατασκευασμένη με εξαιρετικής ποιότητας υλικά μέχρι και την πιο μικρή λεπτομέρεια, αναμένει το νέο της ιδιοκτήτη. Το ακίνητο βρίσκεται στη Βάρκιζα, σε πολύ όμορφο και ήσυχο σημείο, ανάμεσα σε βίλες, μόλις 650 μ. από τη θάλασσα και σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά και εστίαση. Αυτή η πραγματικά ξεχωριστή κατοικία, συνολικού εμβαδού 330 τ.μ., δεσπόζει σε οικόπεδο 410 τ.μ. και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα. Είναι κατασκευής του 2010 και εκτείνεται σε 3 βασικά επίπεδα. Εισερχόμενοι από την επιβλητική κεντρική είσοδο, βρισκόμαστε στον εντυπωσιακό χώρο του καθιστικού, που πραγματικά σε μαγνητίζει! Στο κέντρο του χώρου υπάρχει ένα όμορφο εσωτερικό αίθριο, με γυάλινη οροφή πάνω από το ενεργειακό τζάκι, που πλημμυρίζει το χώρο με φυσικό άπλετο φως. Στο δεξί μέρος βρίσκεται το σαλόνι, ενώ στο αριστερό η τραπεζαρία, καθώς και μία open plan κουζίνα, ιδιαίτερα ποιοτικής κατασκευής. Οι κατάφυτοι κήποι που βρίσκονται και στις δύο πλευρές του σαλονιού καθώς και κάποια εσωτερικά φυτά, δημιουργούν μία μοναδική τροπική αίσθηση στο χώρο. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, που είναι ανοιχτός και έχει οπτική επαφή με το κάτω επίπεδο και επίσης φωτεινός λόγω της γυάλινης οροφής, συναντάμε ένα master υπνοδωμάτιο με walk in closet και το δικό του en suite μπάνιο και έναν ακόμη χώρο δίπατο με σοφίτα και εσωτερικό μπάνιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως γραφείο και υπνοδωμάτιο, είτε ως δύο υπνοδωμάτια. Τέλος στον χώρο του ημιυπογείου, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει και ως ανεξάρτητος, υπάρχουν μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, ένα wc, και ένα πλήρες αυτόνομο διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Τα επίπεδα συνδέονται όλα και με εσωτερικό ασανσέρ. Το ακίνητο θερμαίνεται με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει κεντρικός κλιματισμός, προηγμένο σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Στον υπέροχα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο που συγκοινωνεί με το επίπεδο του ισογείου, συναντούμε μία μεγάλη ποικιλία όμορφων δέντρων και φυτών, την εντυπωσιακή εξωτερική πισίνα με εξωτερικό σαλόνι και δύο εξωτερικές, στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Ένα αληθινό κρυμμένο διαμάντι σας περιμένει! * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης. Τοποθεσία: Η Βάρκιζα είναι ένα ανερχόμενο προάστιο στο νότιο τμήμα της Αθήνας, που βρίσκεται μόλις 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βάρκιζα είναι ένας αναβαθμισμένος προορισμός για καλοκαιρινές διακοπές και φιλοξενεί οργανωμένες παραλίες, beach bars, εστιατόρια, ταβέρνες και συλλόγους θαλάσσιων σπορ. Βέβαια, εξακολουθεί να διατηρεί την αίσθηση της γειτονιάς της και είναι ιδανικό μέρος για να μεγαλώσεις με ποιότητα την οικογένεια σου. Η Βάρκιζα διαθέτει έντονο εμπορικό κέντρο με πολλά σούπερ μάρκετ, τράπεζες και αλλά και πολλά μπουτίκ καταστήματα. Προσφέρει επίσης ζωντανή νυχτερινή ζωή με μερικά από τα πιο γνωστά καλοκαιρινά κλαμπ. Προσβασιμότητα: Σύνδεση με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς το εμπορικό προάστιο της Γλυφάδας, ενώ μέσω του πλησιέστερου οδικού κόμβου απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.