Η μονοκατοικία βρίσκεται σε περιοχή Α΄κλάσης στο κέντρο της Δράμας, με υψηλή αξία γης. Βλέπει μπροστά σε μεγάλο πάρκο. Εχει την δυνατότητα ανακατασκευής, ώστε να μετατραπεί σε λουξ μονοκατοικία. Από την βόρεια πλευρά έχει μεγάλο κήπο με δέντρα και ελεύθερη έκταση για δημιουργία λαχανόκηπου. Στο πίσω μέρος υπάρχει ανεξάρτητη αποθήκη για αποθήκευση εργαλείων κήπου, ή ειδών της νοικοκυράς, όπως κομπόστες, τουρσί, σάλτσες, οσπρια, ζαρζαβατικά κ.λ.π.