Vivenda familiar Αγίων Αναργύρων, Κρανίδι 21300, Centro, Kranidi

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βασίλειος Τσεχαγιάς ΤΗΛ. +30 6974520045 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αργολίδα, στο Κρανίδι, πωλείται μονοκατοικία-μεζονέτα εμβαδού 267,22 τ.μ., με θέα την παραλία της Πετροθάλασσας και το νησί των Σπετσών. Ενεργειακή Κλάση Η’. Έτος κατασκευής 1986. Πρόσφατα μερικώς ανακαινισμένο. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά όχι απομονωμένη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτόδρομο, μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο 303,73 τ.μ., το οποίο διαθέτει εσπεριδοειδή και καλλωπιστικά φυτά στο εσωτερικό του. Αποτελείται από 3 επίπεδα, από το ισόγειο εμβαδού 90,88 τ.μ., τον όροφο εμβαδού 103,23 τ.μ. και το δεύτερο όροφο εμβαδού 73,11, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο αποτελείται από κατοικία 44,44 τ.μ. αποτελούμενη από καθιστικό, μπάνιο και χώρο για τη δημιουργία υπνοδωματίου, γραφείου κτλ., από κλειστό γκαράζ-αποθήκη 35,63 τ.μ. και από λεβητοστάσιο-πλυσταριό 10,81 τ.μ. με άμεση πρόσβαση στην αυλή και τον κήπο. Ο όροφος αποτελείται από μεγάλη ενιαία τραπεζαρία-καθιστικό με δύο εισόδους (χώρος κατάλληλος για τη δημιουργία ενός επιπλέον υπνοδωματίου), μικρό καθιστικό με τζάκι, κουζίνα-τραπεζαρία, wc και περιμετρική βεράντα με θέα. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο, χωλ και βεράντες με πανοραμική θέα θάλασσα και το νησί των Σπετσών. Διαθέτει περίφραξη, κήπο και αυλή με πλακοστρώσεις, γκαράζ, αποθήκη, τζάκι, δάπεδο από ξύλο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, air condition, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Δίδεται κενή, αλλά και επιπλωμένη-εξοπλισμένη με τιμή κατόπιν συνεννοήσεως. Καλαίσθητη με ωραία διαρρύθμιση, φωτεινή και διαμπερής, με προσανατολισμό Ανατολικό και απόσταση από τη θάλασσα 4000 μέτρα περίπου, 9 χλμ. από την Ερμιόνη, 5 χλμ. από το Πορτοχέλι και 170 χλμ. από την Αθήνα. Απέναντι της βρίσκεται το νησί των Σπετσών. Όλες οι βασικές παροχές βρίσκονται κοντά της. Πολύ κοντά της βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της περιοχής όπως η Χρυσή Ακτή, η Χινίτσα, η Κόστα, η Βερβερόντα, η Κορακιά, τα Λιμανάκια., η Πετροθάλασσα, η Λεπίτσα και το Θυννί. Ιδανική περιοχή για διακοπές. Κοντινοί προορισμοί για αποδράσεις με σκάφος η Ύδρα, ο Πόρος, οι Σπέτσες και το Πορτοχέλι. Πολύ καλή επένδυση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή και άλλα. Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).