Maisonette 140 m², Centro, Panorama

Κωδικός 3715 Μεζονέτα , γωνιακή, ανεξάρτητη 2 επιπέδων συν ένα χώρο 10 τ.μ. στο ισόγειο ο οποίος αποτελεί ένα ανεξάρτητο δωμάτιο με μπάνιο . Ευχάριστη κατοικία, άρτιας κατασκευής του 1995 , σε άριστη κατάσταση διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα στον οικισμό των Εφέδρων . Καλύπτει συνολικά 150 τ.μ. . Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι , ένα wc επισκεπτών και την κουζίνα η οποία είναι ανεξάρτητη με ηλεκτρικές συσκευές , πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και μία καθημερινή τραπεζαρία. Το μεγάλο μπαλκόνι που περιβάλει το καθιστικό είναι άνετο και χαρίζει φως στο χώρο. Ανεβαίνοντας στον 2ο όροφο συναντάμε 3 άνετα δωμάτια με 3 ντουλάπες και ένα μπάνιο. Εδώ η θέα είναι καλύτερη . Τα δρύινα δάπεδα με τα οποία έχουν επενδυθεί τα υπνοδωμάτια είναι εξαιρετικής ποιότητας. Στο ισόγειο υπάρχει ένα δωμάτιο 10 τ.μ. με δικό του μπάνιο , χωριστή είσοδο το οποίο δεν επικοινωνεί με την υπόλοιπη κατοικία και μπορεί να αξιοποιηθεί σαν δωμάτιο , γραφείο, γυμναστήριο . Το γκαραζ 40 τ.μ. μπορεί να φιλοξενήσει ένα μεγάλο αυτοκίνητο και ποδήλατα , υπάρχει ακόμη στον ίδιο χώρο και αποθήκη 15 τ.μ. .Προνομιακή μεζονέτα με 2 κλιματιστικά, συναγερμό, σήτες τέντες, μεγάλα μπαλκόνια, ατομικό φυσικό αέριο , ηλεκτρικές συσκευές και ηλιακό. Βρίσκεται μία ανάσα από σχολεία super market,αστική συγκοινωνία και πάρκα. Τιμή 1.100€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu