Apartamento T2 Γρηγορίου Λαμπράκη 36, 143 42, Νέα Φιλαδέλφεια, Madytos, Nea Philadelfia

Κωδικός ακινήτου: 1-702 - Νέα Φιλαδέλφεια Μάδυτος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 73 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, boiler, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 4 τ.μ. - Τιμή: 119.000 €
ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ ( Άγιος Ιωάννης - Λεωφόρος Δεκελείας ) πωλείται σε κεντρικό σημείο της περιοχής επενδυτικό διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, χωρίς ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 72,60τμ, ευάερο, ευήλιο, εμπρόσθιο, διαμπερές, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της περιοχής, με απόσταση 200 μόλις μέτρων από την Λεωφόρο Δεκελείας και το Άλσος της Νέας Φιλαδέλφειας, δεκαπέντε λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του ΗΣΑΠ  Πευκάκια, 500 μέτρα από την Εθνική Οδό και δύο χιλιόμετρα από την είσοδο στην Αττική Οδό από την έξοδο 8 της Μεταμόρφωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική αγορά της περιοχής, δίπλα σε σούπερ μάρκετ, ΕΛΤΑ, εμπορικά καταστήματα όλων των ειδών, στάσεις αστικών λεωφορείων και τρόλεϋ με δρομολόγια προς όλες τις κατευθύνσεις της Αθήνας, τράπεζες, νοσοκομειακά παραρτήματα, κέντρα ελέγχου υγείας, δημόσιες υπηρεσίες, καταστήματα εστίασης και περιστοιχίζεται από πάρκα και πλατείες. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σχολικές μονάδες όλων των σχολικών βαθμίδων ( Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκειο ). Κατά την είσοδο στο υπέροχο αυτό ακίνητο συναντούμε μπροστά μας το ευρύχωρο ευάερο χωλ, αριστερά του οποίου βλέπουμε το μεγάλο χωριστό φωτεινό σαλόνι με το δικό του μπαλκόνι και την μία εκ των δύο κρεβατοκάμαρες. Στα δεξιά της εισόδου συναντούμε την ανεξάρτητη κουζίνα, το άνετο μπάνιο και την δεύτερη τετραγωνισμένη κρεβατοκάμαρα του διαμερίσματος, με το δικό της οπίσθιο μπαλκόνι. Η γειτονιά είναι πολυσύχναστη, ο δρόμος μπροστά από το ακίνητο είναι συνοικιακός, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, ελάχιστα κοινόχρηστα και έχει κατασκευαστεί το 1972. Είναι καθαρό ακίνητο, φωτεινό, με άνετους χώρους, ήσυχους γείτονες και είναι ιδανικό για εκμετάλλευση, για οικογένειες καθώς και για ζευγάρια.


Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).