Apartamento T2 Γραβιάς 22-22, 546 45, Θεσσαλονίκη, Martiou, Voulgari - Ntepo - Martiou

Κωδικός ακινήτου: 114629 - Θεσσαλονίκη Δήμος Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 63 τ.μ. σε οικόπεδο 600 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1958 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024 Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα - Τιμή: 145.000 €
Πρόκειται για ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στον 5ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο το 2024, που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 63 τ.μ. μεικτά (53 τ.μ. καθαρά) και βρίσκεται σε άριστη τοποθεσία κοντά στην περιοχή Μαρτίου με Όλγας, εξυπηρετώντας ιδανικά τις ανάγκες κατοίκων που επιθυμούν άνετη και σύγχρονη διαβίωση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια φωτεινή και λειτουργική σαλοκουζίνα, ιδανική για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Διαθέτει ένα κανονικό υπνοδωμάτιο, που προσφέρει ησυχία και άνεση, και ένα επιπλέον μικρότερο δωμάτιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως παιδικό είτε ως γραφείο. Το μπάνιο είναι πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο με ποιοτικά υλικά, εξασφαλίζοντας μια αίσθηση καθαριότητας και πολυτέλειας. Το διαμέρισμα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Περιλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, φούρνος, πλυντήριο κ.λπ., ενώ για τη θέρμανση υπάρχει ατομικό φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομία και ευκολία. Παράλληλα, τα δύο κλιματιστικά προσφέρουν άνετη διαβίωση καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα κουφώματα είναι καινούργια, με διπλά τζάμια, παρέχοντας εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, το οποίο είναι προσβάσιμο από τον πρώτο όροφο, με πρόσβαση μέσω περίπου 20 σκαλοπατιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα, σχολεία, πάρκα και μέσα μεταφοράς, ενώ προσφέρει άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν ένα μοντέρνο και λειτουργικό σπίτι σε μια από τις καλύτερες περιοχές της πόλης.
Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)