Apartamento T2 Πολυτεχνείου 41-53, 564 31, Σταυρούπολη, Centro, Stavroupoli

Κωδικός ακινήτου: 1-712 - Σταυρούπολη Κάτω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 108 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη 6 τ.μ., A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 145.000 €
ΚΑΤΩ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ ( Άγιος Κωνσταντίνος ) πωλείται λουξ οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 108,21τ.μ., 1ου υπερυψωμένου ορόφου, ανακαινισμένο το 2023, κατασκευής 1974, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, με μεγάλο μπαλκόνι εμπρόσθιο μπαλκόνι, ανοιχτωσιά, ευάερο, ευήλιο, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπέροχη τοποθεσία, σε καλοσυντηρημένο κτήριο, σε απόσταση 200μ από τον Ιερό Ναό Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης και την Οδό Πολυτεχνείου, πλησίον της κεντρικής Οδού Καραολή και Δημητρίου, δίπλα σε καταστήματα εστίασης, παραδοσιακά ταβερνάκια και καφενεδάκια, εμπορικά καταστήματα όλων των ειδών, σούπερ μάρκετ, ΕΛΤΑ, στάσεις αστικών λεωφορείων με δρομολόγια προς όλες τις κατευθύνσεις της κεντρικής και δυτικής Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται πλησίον σε κέντρα ελέγχου υγείας, νοσοκομειακά παραρτήματα και περιστοιχίζεται από πάρκα και πλατείες.  Απέχει τρία μόλις λεπτά από την Περιφερειακή Οδό. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν σχολικές μονάδες όλων των σχολικών βαθμίδων ( Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια ). Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δική τους πρόσοψη σε μπαλκόνι, άνετη πολύ μεγάλη σαλοκουζίνα και ευρύχωρο μπάνιο. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη 6τμ, στον ίδιο όροφο του ακινήτου. Η γειτονιά είναι εκπληκτική καθώς περιστοιχίζεται από όμορφες μονοκατοικίες, περιποιημένες πολυκατοικίες και πάρκα, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ανακαινισμένο μπάνιο, καινούργια κουζίνα αρίστης κατασκευής, εγκατάσταση συναγερμού, πλακάκια στα πατώματα, καινούργια κουφώματα ενεργειακής κλάσης pvc, πόρτα ασφαλείας, είναι ριζικά ανακαινισμένο όλο το διαμέρισμα, με μοντέρνα διακόσμηση, σποτάκια στην οροφή, σίτες, τέντες και προσανατολισμό μοναδικό. Έχει κατασκευαστεί το 1974, είναι καθαρό ακίνητο, φωτεινό, με άνετους χώρους, άνετο εμπρόσθιο μπαλκόνι εμπρός και πλακάκια στα μπαλκόνια. Μοναδική ευκαιρία. Ιδανικό για ζευγάρια και οικογένειες με παιδιά καθώς και για επένδυση. ( 6000Ε/χρόνο )

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).